消防控制室设置条件
具有消防联动功能的火灾自动报警系统的保护对象中应设置消防控制室。如仅有火灾自动报警系统且无消防联动控制功能，那可只设消防值班室，消防值班室可与有人值班的部门合并，比如保安值班室。
消防控制室设置的十大要求
一、单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。
二、附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位。
三、消防控制室的疏散门应直通室外或安全出口。
四、消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。
五、附设在建筑内的消防控制室应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。消防控制室开向建筑内的门应采用乙级防火门。
六、消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料。
七、消防控制室送、回风管的穿墙处应设防火阀。
八、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。
九、消防控制室不应设置在电磁场干扰较强及其他影响消防控制室设备工作的设备用房附近。
十、消防控制室内设备的布置应符合下列规定：
①设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于1.5m；双列布置时不应小于2m。
②在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m。
③设备面盘后的维修距离不宜小于1m。
④设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道。
⑤与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备间有明显间隔。
消防控制室位置的选择
1、一般设于建筑物的首层，且有直通室外的安全出口；也可以设在地下一层，但要满足通往室外安全出入口不应大于20m。
2、应远离强电磁干扰场所，不应设置在变压器房、配电室的楼上、楼下或隔壁。
3、不应设在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻。
消防控制室面积、尺寸的确定
要确定控制室的面积尺寸，先要知道控制室里面要安装什么。在讨论如何确定控制室面积尺寸之前，先来介绍一下火灾报警控制器的分类和各自的应用。火灾报警控制器按其结构形式可分为台式、柜式与壁挂式三种类型：
1、壁挂式火灾报警控制器：其连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单；一般用于区域报警系统。
2、台式火灾报警控制器：其连接探测器回路较多，联动控制较复杂，操作使用方便，一般常用于集中报警系统。
3、柜式火灾报警控制器：其与台式火灾报警控制器基本相同，内部电路结构多设计成插板组合式，易于功能扩展。
因此，可以总结出：
A、对于仅有火灾探测报警无消防联动控制的建筑，只有一台火灾报警控制器，这再简单不过了。
B、对于有消防联动控制，但连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单的建筑，可选择壁挂式消防控制设备，壁挂设备占用面积比较小，只要保证设备正面操作距离不小于1.2m就可以了，另外值班人员经常工作的一面，设备离墙距离要有3m。
C、对于规模较大，报警点数较多，联动控制较复杂的建筑，我们可以选择台式控制器。
常见设置误区
第一，消防中控室设置位置不合理
消防控制室有的设置在除一层和地下一层以外的其他楼层，消防控制室普遍存在于坡地建筑;有的消防控制室设置在首层远离建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室设置在地下一层远离直通首层楼梯间的角落。
第二，防火分隔不到位
有的将消防中控室设置在物业办公室、酒店大堂、服务人员休息室等其它用房内。有的消防中控室虽与以上部位进行分隔，但未采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其隔开，门窗亦未采用防火门窗，更无直通室外的安全出口。有的消防中控室设置在地下一层，仅连通走道，未设直通室外的安全出口。
第三，地下消防中控室条件差
规范允许消防中控室设在建筑物的地下一层，南方地区一些建筑将消防中控室设在空气潮湿污浊的地下室，且无通风采光除湿等设备，致使消防中控室值班人员无法忍受恶劣环境而经常脱岗，甚至无人值班;同时消防控制设备亦因空气潮湿而频频出现故障、损坏。
第四，消防中控室内布置不合理
规范对消防中控室内设备的布置作了具体的规定，但消防中控室无建筑面积、值班人员工作休息场地等方面的规定。消防中控室实践中多数设计亦仅考虑了设备的布置空间而忽略了工作场地、休息场所和维修操作空间。
第五，消防中控室电源不符合要求
规范明确规定消防中控室的电源应按消防用电的要求设置，但在实践中还存在消防中控室采用普通照明、消防中控室设备主电源采用普通电源、无二路用电且未在最末一级配电箱处设自动切换装置等问题。
管理及应急程序
一、消防控制室管理应符合下列要求
1、应实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书;
2、消防设施日常维护管理应符合GB25201《建筑消防设施的维护管理》的要求;
3、应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设在手动状态;
4、应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动位置(通电状态)。
二、消防控制室的值班应急程序应符合下列要求
1、接到火灾警报后，值班人员应立即以最快方式确认;
2、火灾确认后，值班人员应立即确认火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警，报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话;
3、值班人员应立即启动单位内部应急疏散和灭火预案，并同时报告单位负责人。
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