最近有小伙伴给静静发了一份针对某项目的图纸优化方案，静静觉得这是一份很不错的方案，发出来给大家做个参考。
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图纸分析
在图纸优化之前，该公司对本次招标图纸、招标文件、工程量清单作了仔细的分析，为图纸优化总结了一些问题：
1、招标文件中所述本项目建筑面积约7万平方米，但通过图纸得出S-1#楼建筑面积42064平方米，S-2#楼5265.42平方米，两个主体相加总建筑面积与7万平方米相差较大；
2、招标图纸中只包含消防、给排水、电气、暖通专业图纸。
缺少建筑结构图：难以获取现场土建结构信息如主梁尺寸，进而无法判断管线设计标高的正确性；
缺少装修设计图：无法获取装修吊顶信息，难以确定吊顶内管线最低点标高要求；无天花布置情况，机电末端点位难以配合装饰布置如风口安装位置、探测器排布位置，从而破坏最终的装修效果。
3、专业图纸不够完善：
3.1暖通专业图纸中，较为重要的机房部位（锅炉房、冷冻机房、风机房等）仅有平面图，未对设备及管道复杂部位作出详细的大样图、剖视图，给施工造成一定难度；
3.2部分设计不合理，如冷冻机房设置了6台FP-238WA风机盘管，而风机盘管出风口位置正对冷冻机房排风口，且风机盘管、排风管均未设计安装高度。
针对以上问题并结合本项目特点，制定了以下图纸优化方案。
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图纸优化方案
2.1 充分作好图纸优化的准备工作，对影响图纸优化工作的前提条件进行分析、寻求建设单位的协助，主动积极的促使建设单位、精装单位提供最新的建筑图纸、精装图纸，并要求建设单位(顾问、咨询)及时对功能区进行划分和确认。充分了解业主(顾问、咨询)的技术要求。
2.2 认真熟悉和审查招标图纸、明确设计方向，熟悉并理解各专业的工艺流程，对基本的设计参数进行复核检查，如风量、流量、流速、扬程、容积、容量、热量、换气次数等；对比国家设计及施工规范标准、不违背国家强制性标准，对重要的部位进行复核，如消防水箱的容积、不利点的压力、风量平衡等；各专业图纸优化人员经过对招标图纸的消化及各参数的复核，确定优化重点部位及优化深度。在满足基本功能的情况下对各专业进行综合优化，提出安装的条件和配合要求。
2.3 由图纸优化小组的专业人员对各专业的图纸优化进行会审，协调各专业综合布局；关键部位和重要节点要绘制剖面图和详图；综合图需要通过各专业的审查，并在与精装公司沟通或与精装图纸核对无误后按照图纸优化的要求签字确认；提交给建设单位(顾问)进行审批。
2.4 与精装公司的沟通机电图纸优化人员必须领会及熟悉精装图纸，第一时间与精装公司(顾问)沟通吊顶的机电设施的布置：如风口、喷淋、灯具、烟感等的合理位置。如在绘制过程中发现吊顶机电设施的布置存在问题、或标高与精装有冲突，由机电图纸优化人员与精装顾问再次进行磋商，找到相互能接受的最佳方案。对机电管线复杂、交叉较多的部位应绘制详细的剖面图。机电综合图设计完成后由项目总工程师组织进行内部核对，如仍有问题且调整无法解决时，再与精装公司(顾问)进行协商解决，最终的机电综合图送业主(顾问)审批。
2.5 局部复杂部位或者关键安装部位需要专门绘制详图或者大样图指导施工。优化后的机电安装管线综合图纸相当复杂，为了清楚表示管线和设备的布置，对部分区域需要绘制详图或者剖面图以方便施工人员正确理解图纸。
2.6 图纸优化综合图纸经过业主(顾问)审核再经原设计单位批准后可以作为施工图纸现场施工，出图的比例和份数应该符合施工的需求。
2.7 施工前做好图纸优化的技术交底工作，将图纸优化的意图、原理、施工时的注意事项等传达给施工员和作业班组长。
2.8 施工过程中出现问题应及时反馈给图纸优化小组，图纸优化小组应对出现的问题进行相应调整。施工结束后图纸优化即为竣工图纸的主要组成部分。
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项目图纸优化重点
在收到精装修图纸之后，与装修单位、业主单位沟通明确项目不设吊顶区域，针对明露的管线排布进行重点优化：
1.1管线标高的合理排布，尽量避免专业间的碰撞，从而减少不必要的翻弯；
1.2公共支架承载力计算，在多管道、多专业平行布置区域，充分利用公共支架。
冷冻机房、锅炉房、风机房等设备较多，管道走向复杂的区域，是优化设计的重点部位，结合专业图纸、土建结构以及业主方、物业管理方的要求，需要进行以下优化：
2.1设备定位复核，依据设计院出具的设备定位图以及最终到货的设备实际尺寸，对最终的设备定位进行复核、调整。
2.2对专业厂家出具的减震座设计进行复核，并据此优化设备基础、支架。
2.3根据实际设备的尺寸、定位、技术参数，优化机房内管道的标高及走向。
3.1末端点位如风口、喷头、探测器等配合精装修布置进行合理调整；
3.2整体标高依据精装修要求进行复核、调整，以满足最不利位置如多专业交汇处的标高要求。
4.1一般探测区域内探测区的优化
在许多探测区的“优化”工程中朋友注意到施工单位大多是根据探测区的表面积,通过公式N=S/KA,计算出探测器数量，但他们往往忽略了一点;探测器数量不仅有保护面积决定,另外还应考虑保护半径。因此特别是对于狭长的房间设置探测器时考虑保护半径是至关重要的。
4.2停车库内探测器数量的优化
采用设置灵敏度较低的感烟探测器和感温探测器二者相结合的方式有助于探测初期火灾,感烟探测器和感温探测器需并排交叉呈波浪型交叉设置(此举在家住面积超过500平方米的较大停车库内应用较为普通,虽然汽车排放的尾气产生大量的烟雾和颗粒,对感烟探测器会产生一定影响,但由于停车库面积大,烟雾在空气中散去速度较快,单位面积内一烟雾浓度相对较低,对灵敏较低的感烟探测器不会产生太大影响)。
4.3气体灭火系统中火灾探测器的优化
对于气体灭火系统中防护区内的火灾自动报警系统中探测器的设置应为感烟探测器和感温探测器一一对应的方式,但需要注意的是对于一个防护区,感烟探测器和感温探测器应就各自的设置要求分别设置.例如对于一个建筑面积为40平方米的防护区就需设置一支感烟探测器和两只感温探测器一一对应。但一些施工方却擅自取消其中一只感温探测器,从而达到减少探测器数量的目的,对于这种片面理解“一一对应”的做法是不可取的。
现在对气体灭火系统中防护区内的火灾自动报警系统及联动系统中的声光报警控制器的设计的普遍做法是:在防护区内(有人值班的场所)和防护区外(无人值班的场所)设置声.光报警控制器简化了设计规范中单独设置声报警器和光报警器两个报警器的要求，朋友在工作曾遇到这样一个工程:一栋银行大楼的一整层机房层需做气体灭火系统,本层共有七个相连的防护区,原设计是在每个防护区的室外入口处分别设置有一个声光报警控制器,共计七个声光报警控制器。但施工方认为声光报警控制器个数太多,并且又都在一层楼上,认为没有必要设置过多,最后减少至一个声光报警控制器,这种做法所导致的结果是只要某个防护区发生火灾,则声光报警器就会发出声响和闪烁。对于值班人员来说搞不清楚究竟是哪一个防护区发生火灾,从而对及时采取措施控制火情带来不利因素,因此我认为施工方的这个做法是欠妥当,原设计的做法是恰当的。
从事消防设计工作的人员都有一个的普通的认识:男女洗手间内一般情况下不设任何消防设施，而作为男女洗手间之间的公共场所——盥洗间则应设置振声器等消防设施,与走道灯公共场所的振声器不同的是盥洗间内设置为1W的振声器,而走道内一般设置为3W的振声器,这样设计对及时通知此处的人们进行疏散是很有必要的,而施工方往往觉得在盥洗间设置振声器的多余的,于是取消此处原有设计的振声器,在此希望施工方在变更原设计时应实现多了解设计者的设计意图和熟悉该工程的具体情况,不要盲目追求“精”、“减”而给救火工作带来诸多不便。
在具体的消防工程中经常存在手动报警按钮和消火栓按钮紧邻的现象，由于消火栓按钮现都采用双触点按钮,既能起到报警的作用,又能起到起泵的作用，因此施工方往往取消单纯报警作用的手动报警按钮而采用消火栓按钮代替。这种做法对于紧邻的两种按钮还是可行的,但对于将整个系统中的所有消火栓按钮代替手动报警按钮的做法,不予认同。首先在一个防火分区内,根据不同的建筑物,手动报警按钮和消火栓按钮有各自的设置要求,设置间距与设置场所存在一定区别。虽然消火栓按钮有报警功能,但还应考虑到它还具有起泵功能,当报警及联动控制器设置自动时,按下消火栓按钮的同时便启动了消防泵,频繁启动消防泵将对其常年正常运行态势必会产生影响,为火灾发生时消防泵的正常启动埋下隐患。
针对各专业图纸叠加后，暴露出的不同专业之间的设计缺陷，进行优化调整，如空调出风口与防排烟风口的间距；灯具与探测器、喷头的间距等，都应根据设计规范、施工规范进行优化调整。
恳请斧正
本文的优化方案和思路是个人的工作经验与总结，有不当之处欢迎指正。（静静也请您在文章最后的留言处，留下您对方案优化的建议与意见，帮助更多的朋友。）
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