中国的自建房，国外的owner build，都是指主人自己盖房子。盖房子都要先打基础，然后做主体，最后装修，全世界都一样。但德国人多年前开始实践房屋预制化，被动式，并成功应用在欧洲许多国家，他的优点就是建造快，主要因为人工太贵，同时超级保温节能。
以这套房屋为例，看看德国房屋建造全过程，并为什么冬暖夏凉，自己发电自己采暖不花钱。
▼挖基坑，中国自建房与全世界都一样，很少有手工的，都是机械化了。
▼根据房子所处的地区，有不同的抗震等级，也就对应着不同的设计标准，圈梁和构造柱保证房屋的整体性，中国自建房也都这样做基础。
▼基础后，各国就有了差异，德国建造速度快，一周内基本封顶，主要是砖大且轻，抹灰有专业机器。
▼砖本身保温性好，地区不同，有不同的保温材料可以选择。
▼这样盖房子当然又快又保温了。
▼德国自建房要做到的就是房屋全部都被保温材料包裹，不留散热的地方，夏天凉快，冬天暖和。
▼因为干法作业，所以现场更加整洁，更多的使用预制木结构
▼屋顶也是木结构，不同在于木头经过处理，防火防腐，屋顶为工厂预制，现场直接安装
▼门窗是房屋保温的关键要素，所以德国门窗都是采用断桥铝，三层真空玻璃，保温性更好
▼德国内部装修也简洁实用为主，构件预制化程度高，所以速度快，无污染
▼因为德国被动式房屋的要求，房屋密闭性，保温性好，空气循环都用新风系统，时刻呼吸新鲜空气，同时为了杜绝热交换，废空气排出的同时，留下热量，加热进入的冷空气。
▼太阳能发电已经成为德国自建房标配，还有太阳能蓄热，蓄热后可以给房屋加热地暖管道。所以再也不用交电费和冬天的采暖费了。
▼装修实用为主，不花哨
▼楼梯为工厂预制，现场直接安装，快速，无甲醛等污染
▼围挡也是预制，商品化
▼外部以防水涂料为主，很少挂装饰板
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