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50岁,我们来负责寻找人生的退路

我的朋友们都挺有出息的,混到四五十岁,手里都有了房子,以及一些现金。

说谁是大款,还没见着,但标榜上“中产”,勉强够得上。有人说,中国就没有中产阶级。这话引起诸多不忿。酒桌上就有同学生气地说:“我小时候的家都被拆迁了,现在那地方高楼大厦,住的全是陌生人。我算是根儿都被拔了,要是连个阶级都不给,简直是要被消灭的节奏啊。”

因为没有足够的钱去飙房子,但又有情怀和优越感,大家不约而同想起那条老路来——隐居,用人话说是避世养老。现在科技发达,隐居不见得不挣钱,也不见得是不出门,关键是找个安静的地方,无忧无虑,不再操那些房价、学区的心。十一前后的聚会,我这个年龄层的人,似乎都在说这事儿。这是为养老留路了。

比如昨天的酒局上,就有人认真地探讨了住养老院。可这个选项被基本否决了。不是观念不行,而是实地考察的结果让人感到了敬畏。有朋友去一家养老院看望自己的老师,那个地方硬件很不错,住的全是知识分子,一群教授。但是——“我去他们的食堂吃饭,老头老太太们围坐一桌,全程沉默,无人说话,气氛极其压抑。”他出门后就感到有点怕了,“以后我决不能住在这种地方。”

另一家养老院不叫养老院,叫养老会所。150万元“租”间房,30年,但每月还要交7500元,包括饮食、娱乐、健身、医疗服务,小护士随叫随到。可是——又觉得不合算。“每月7500元,不如住在游轮上,多好。”

秋天刚到的时候,有一次朋友聚会,安排在密云的山头上。

那个山头,本来是个有志向的哥们租下来,打算搞个农业示范园的。只可惜几年运作,赔了钱,只好出手,最后落到另一群哥们手里。果蔬什么的继续种,但已经不以挣钱为目的,大家分别盖了几个小院子,站在屋子里,视野开阔,能看天边云蒸霞蔚。在天气暖和的情况下,这里可以静修,可以参禅,可以关起门来什么都不想,写个小说回忆录什么的。也可以招待朋友聚会、采摘,人多了住不下,还能搭帐篷露营。在那里玩了两天,临走,主人还送了我们自己榨的豆油。

图片发到朋友圈,好多人都问这是哪儿?下山很久了,群里还在讨论,我们是不是也合伙弄一个山头。

其实也挺累的,上下水、电路、燃气、网络,以及往山上运输家具电器、建筑材料,事事亲为,包括和附近的村民搞好关系,若无资金支持,体力精力基本跟不上。这条路,说白了也是别人的,自己走不通。

那么,买个别墅或者海景房呢?一线城市的就别想了,买点三四线的。

似乎也不行。前两天,国土资源部刚刚表态,要加强土地管理,全国范围内停止别墅类土地供应,对联排、叠拼、洋房之类低密度项目也要严控。这是逼着宅子往稀缺资源上走啊。

有个唱歌的朋友,十来年前花了二十多万在山东买了个海景房。十来年过去了,那房子还是二十多万,等于是贬值了。好在他每年还去住上一阵子,不算彻底白瞎。

我还有个同事,花了十几万在北京周边买了个农家院。正要办手续的时候,当地突然改了主意,认定那些农家院是违建,要拆,把人惊出一身冷汗来——幸好还没支付款项呢,要不然可就赔大发了。

总之,因为没有足够的钱买宅子,一群人被逼得团团转,到处找不到安全的出口。就住现在的小房子吧,又觉得一辈子下来简直是个失败者。又不是不勤奋,只是从事的行业不利于发财,还没有尽早参加炒房。到了现在这个岁数,搞成未富先老,发愁了。

还是不够淡定。

地球是圆的。

在明白了这一点之后,很多人开始向外走了。我周围有越来越多的人开始了这辈子最大的迁徙,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国什么什么的。

我刚开始还以为他们不爱国,或者是受了什么委屈。后来一问,也不全是。出去仅仅是因为合算。他们很少有人晒自己的美宅,主要是晒吃喝玩乐,各种风景,特别是好天气,不过,隐藏的优越感还是能看出来。

前些日子,网上冒出一个帖子,说出了这个秘密。这个帖子的全称是:“中国屌丝晒美国买房,100万买200平豪宅超划算”。

就有一个家伙,在天涯晒他在北卡罗莱纳夏洛特市花15万美元买的二百平米大宅。夏洛特是北卡的大城市,就是前不久警察开枪打死胖黑人的地方。不过,哪里都会出意外不是?这并不妨碍大家感慨房子便宜。15万美元,100万人民币上下,真让人心动。这个价钱在北京,似乎买不了房子。

接下来,是两起和名人有关的宅子。一是王宝强马蓉在洛杉矶的“豪宅”,二百多平米,2013年入手时候是140万美金。网上文章,特意强调其装修豪华,其实,美国卖的这些房子,差不多都带这个水准的基本装修,不像中国的独栋,毛坯多。

另外一个,就是刚曝光的“冯轲”在俄勒冈的豪宅,五百多平米,2012年入手时候为150万美元。还带着许多的地,包括高尔夫场地、泳池、篮球场什么的,比王宝强那个像样,可地界不太一样,毕竟洛杉矶的房价要贵一些。

这两套大房,价格折合人民币,一千多万,在北京五环外,也能买毛坯别墅,三四百平米,要是买精装的,就是二百多平米的叠拼了,没有额外那么多的地,顶多带个小花园,而且产权是七十年。这不就是别人的手里攥着你的恐惧么。

原来出去的真是奔大宅子去的……难怪有人说,做空中国的不是索罗斯,而是中国人民自己。有点道理哟。把钱运出去买房,看上去是条路。一度有些人觉得,国外房子好,可自己还是没那么多钱。现在房价一轮飙涨之后看,哎,居然够了。

就此,也翻看了一些美国购房的中介网站。中文的,大多撺掇人集资,去美国做房产生意,比如投资个什么楼之后做生意分红什么的,看上去不靠谱。像我等四体不勤五谷不分者,要是能有个摆得下书架,住着不委屈的栖居之所,还炒什么房啊。所以,就看英文的,真实的房子,让人眼馋。翻看这些国外的房地产网站,成了一项娱乐活动,比看电视有意思。

纪录片《含泪活着》中的一家人

当然,国外也有国外的麻烦,比如若不移民,就无法长住,比如要交税,比如语言不通没有工作,没有酒局,没有中餐吃,没有二锅头什么什么的。

最要命的是,离开国内,这人会活成什么样?还活得好吗?咱们是图安宁的人,别又搞成奔波。

像我们这种文艺老叔,就是喜欢计较。翻来覆去,本钱也不多,再不计较就成了渣滓了。其实,就是想想,想想不行么?

更何况,人民币入篮了,汇率一路走低……这时候,想想还不行么?

一个喜欢旅行的同龄老叔跟我说,干嘛非得二选一啊,你看我,溜达到太平洋一个小岛上,看见那有个废旧大仓库在卖,很便宜,我就打算给买了,面朝大海,舒服啊。回头打理打理,累了就住过去,多好啊。

是嘛?哪个岛啊?

叫什么来着?你看,年纪大了记不住,回去查查护照去。

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