摘要：高层建筑的增多，无论是办公楼、居民楼还是大型商贸市场都要配套相应的地下场所，地下场所的作用也被人们越来越看重，但地下场所尤其是地下室渗水问题一直是干扰地下场所使用的主要因素。
关键词：地下室 防水工程 防治措施
1 地下室防水处理原则
1.1 地下室外墙后浇带防水处理 在回填土前砌好足够厚的挡土墙并放好后浇带盖板，并且为了防止回填土挤坏挡土墙，应该每隔三皮砖在灰缝中放置一定种类的钢筋，挡土墙以及盖板阴阳角应用水泥砂浆抹成直径为50mm-80mm的小圆角，防止破坏SBS卷材防水层。
1.2 变形缝防水处理 变形缝处应增加卷材附加层，附加层总宽度为600mm，变形缝两侧的混凝土应分为两次浇筑。在施工时，把止水带的中部夹于变形缝端模上，同时沥青木丝板钉在端模上，并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定程度以后拆掉端模板，用铅丝将止水带另一翼边固定在底板钢筋上，再浇筑另一侧混凝土。
2 地下室防水问题产生的原因
2.1 地下室的防水工程设计不科学 地下室的防水是整个建筑工程的重要一部分，而现在的施工设计人员往往忽视地下室的防水设计质量。其次他们在设计的时候缺少实际考虑，忽视地形地貌等条件对于地下室防水工程的影响，最后设计人员在设计时对于材料的使用以及钢筋等建筑用材的规定没有设计出明确的规格，有时在设计时没有选取合适的混凝土抗渗等级。
2.2 施工材料选用不合格 建筑材料的使用对于建筑寿命、质量控制起关键的作用，但是有的地下室防水工程为了缩短工期，提高利润，他们就会采用不合格的材料，以次充好，而且在使用建筑材料之前相关的检验部门也没有起到应尽的义务与责任，结果就会为以后的防水工程质量埋下隐患。
2.3 施工作业不规范 首先防水施工过程中施工人员对于施工的要求不是很严格，他们对于施工的程序没有严格的控制，在进行材料的浇配等方面也缺少必要的规范顺序，有时在进行二次施工时对于前次出现的问题并没有做处理，结果导致地下室渗漏的产生。其次在施工时施工方只是重视建筑的表面问题忽视施工过程中的细节问题。地下室防水工程容易出现问题的地方主要集中在施工缝、变形缝及后浇带，而这些区域却是施工中忽视的细节。最后施工次序或者施工方法不当，引起建筑不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂等。
3 防水质量控制措施
3.1 灰土垫层的施工质量控制 灰土垫层是防水工程的第一步，它具有很好的防渗作用，因此首先我们要做好灰土垫层的施工作业，在施工中要合理的设定灰与土之间的比例关系，保证它们之间的比对科学，符合防水层比例施工的要求。
3.2 垫层、基础底板、地下室侧壁防水层施工质量控制 防水层的地基要牢固，表面要保持干净整洁，并且防水层的管道设置要符合设计的要求，不得私自对于建筑管道埋设用途等进行变更，附加层的涂抹方法等细节也要按照规划好的图纸进行施工作业，并且要保证细石砼保护层和水泥砂浆保护层结合要合理，回填土要严格按照施工设计进行。
3.3 混凝土施工质量控制措施 地下室防水砼结构的施工质量是地下室防水的重点，混凝土是整个工程的主要材料，混凝土质量的好坏直接关系到地下室防水工程的质量，混凝土出现的问题主要就是容易在施工中出现裂缝，而混凝土出现裂缝是导致出现水渗漏的主要原因之一，因此我们要加强对于混凝土质量的控制，规范混凝土在浇筑中出现的问题。①设置伸缩缝、后浇带、膨胀加强带，砼中掺加外加剂或外掺料。混凝土中掺入膨胀剂，以补偿砼的收缩应力。或在砼中掺入纤维类，该纤维有一定抗强度，与砼握裹力在砼中呈万向分布，达到增强砼硬化过程中的抗拉应力，控制砼裂缝的产生。②设置防裂钢筋。增加构造筋，提高抗裂性能，在地下室外墙水平筋应尽量采用小直径、小间距，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。③做好砼配合比和养护工作。对于水泥、砂子以及石子的选择要严格规范，并且采用外加剂和外掺料，改善砼拌合物的和易性，防止砼中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥，降低水化热，减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹；它们之间的配比要当场进行，并且对于各种参数进行优化，砼浇注后要采取措施进行保温保湿养护。
4 施工中应注意的质量问题
4.1 重视施工材料的科学比配管理 防水工程的关键首要就是要加强对于材料的管理，尤其是对于混凝土的配比要严格按照规定比例进行，对于水灰的配比要控制在一定的范围内，如果水灰的比配不合理就会直接影响混凝土的收缩情况，导致防水工程的质量出现问题。
4.2 注意工程细节的处理 工程细节问题是工程中不可忽视的一点，但是它对于整体工程质量也有很大的影响，因此在施工前要仔细的审核设计图纸，了解施工中的细节
问题，提前做好建设方案，对于预想的问题要做好预案。
4.3 使用优质的施工队伍 优质的施工对于地下室防水工程的质量具有决定性的意义，专业的施工队伍具有专业的技术，能够很好地处理施工中出现的问题，而且他们的经验也比较丰富，能较好地解决以后出现的问题。
参考文献：
[1]陈智军.地下室防水工程质量控制.民营科技，2012年03期.
[2]林军华.地下室渗漏原因分析及施工防治措施.中国建设信息，2011年07期.
[3]王华，张艳侠，王鹏.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施.陕西建筑，2011年，第11期.
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