“再穷莫买顶楼”,顶楼的诱惑力确实是它的便宜,让一些手头比较拮据的购房者心动不已,不过顶楼存在一个最致命的问题,就是防水问题,顶楼出现漏水的现象比比皆是,而防水质量不过关,不仅容易损坏天花板、损坏墙壁,还容易损伤电路,使电线过快老化,甚至造成短路,引起火灾。而买回顶楼后,如果防水有问题,日后要进行修缮,将花去一大笔费用,为了便宜买顶楼,很可能得不偿失。但是,有些确实喜欢顶楼,或者只能买顶楼,那又怎么办呢?
购房者在挑顶楼的时候,最好选择拥有阁楼的顶楼,不仅避免了防水隐患,而且由于阁楼的存在,给购房者增加了空间,阁楼无论是休闲还是堆放杂物,都是一个好去处。“再傻莫买底楼”,底楼的问题主要还是居住舒适度的问题,底楼一般都相对比较潮湿,尤其是在南方,甚至会出现地板渗水的现象,房间内也因为潮湿显得比较肮脏,难以打扫卫生。再加上底层高度过低,如果小区卫生不好,夏季蚊虫较多,令人不胜其扰。最后一点则是安全问题,底层是盗窃多发层,小区内一旦遭贼,多半是底层遭殃。
不过如果在北方的话,底层潮湿的问题相对少见,如果家里存在底层的话,老人腿脚不便,又不适应电梯,购买底层反而更加合适,如果要购买底层的话,可以挑选一些附带院子的底层,不仅相对较为安全,还给家人增加了娱乐空间。最后,如果要买房的话,楼梯房最好还是选择三四层,电梯房最好还是8到12层。
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