买房后, 这4笔“钱”别急着给开发商! 别傻傻“不懂行情”!

　　【导读】在房价高筑的今天，买房子对很多人来说都是一件很不容易的事情，很多人在二十郎当岁的时候成家立业买房，差不多会掏空6个钱包，也才勉勉强强买一套房子，所以如果仅从这方面来看，买房再怎么小心都不为过。

　　从另一方面来看，房价如此高昂，其他的税费更是不少，所以任何一项费用在缴之前，都应该搞清楚!在此提醒：买房之后，这4笔钱别急着给开发商!别傻傻不懂行情，白送钱给开发商!

　　第一项就是天然气和暖气的开口费

　　这笔钱其实已经包含在购房总价中，开发商在建房时就已经交过了，而且国家明确规定，开发商不能再向业主收取这笔费用，但是不可避免还是会有厚脸皮的开发商跟业主要这笔钱。

　　第二项就是契税

　　这是业主必须缴的一笔税费，但不是交给开发商的，有一些开发商就欺侮新业主不懂，以交房为名义，向业主索要各种杂七杂八的费用，其中就包括的契税，虽然开发商可以代收，但是很多开发商会趁机占用业主资金的流动性，契税还是直接交给地税局比较靠谱。

　　第三项就是房产证办理费用

　　有很多开发商会告诉业主，需要一笔办房产证的费用，很多业主为了尽快拿到房产证，就会把钱给交了，其实这笔费用是不需要业主缴纳的，业主只需要上缴40块钱的测绘费即可，其余的都是由开发商负责的。

　　第四项就是物业费和停车费

　　你开发商会在业主买房的时候，就要求交纳物业费和停车费，但在实际的物业管理合同中又会约定，自办理入住手续之日起才收物业费，所以开发商在有这种无理要求的时候，业主可以先不交，涉及到交停车费的时候，要明确停车场的产权归属问题，是属于物业还是属于开发商?

　　以上就是不可随便乱交的4笔费用，下次买房的时候，可要留个心眼了!别再傻傻白白送钱给别人了!