超实用！上海各家银行房贷利率大PK，告诉你哪家最优惠！

上海的房价那么高，大多数人还是会选择贷款买房 ，二胎政策一放开，二套房的购买率或许也会升高 ，那各个银行贷款的优惠力度究竟谁胜出呢？年底贷款买房，又有哪些需要注意的呢？

以往各家银行房贷在年底总会收紧，而今年却有点反常，打折力度有点大，小编精心为大家做出盘点↓↓↓

【二套房首付情况】

上海农商行，大新银行，友利银行，新韩银行，南京银行，浦发银行，浙商银行，江苏银行，上海银行，工商银行，为4成。

华夏银行，招商银行，邮储银行，恒生银行，交通银行，建设银行，中国银行，农业银行，中信银行，为5成。

广发银行，光大银行，民生银行，兴业银行，花旗银行，北京银行，为6成。

大华银行，渣打银行，汇丰银行，渤海银行，为7成。

提醒

虽然折扣更优惠了，但有些银行放款审批时间也一如往年，会延长一些时日。

业内人士提醒，想买房最好提早申请贷款，多预留15-20天。

【上海各区房价明细】

来算算你首付大概要付多少吧！

另外10月8日起

上海公积金房贷又出现了新的变化

便于市民的贷款

【上海公积金房贷新规定】

买房必看！！！

1

提高实际贷款额度

2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。

2

设区城市统筹使用资金

住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。

3

拓宽贷款资金筹集渠道

有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

4

全面推行异地贷款业务

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

5

简化业务审批要件

缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。　　

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