放眼广州市场，你觉得有谁能超越红盘越秀·和樾府？
自开盘以来，越秀·和樾府影响力一骑绝尘。
不管是从项目设计、市场讨论度以及销售成绩上，都已经创造了太多无法超越的记录。
可以说，能超越和樾府的只有它自己！
最近越秀·和樾府又有大动作，最后一期收官组团即将上线！
作为最后压轴之作，越秀·和樾府五期还未面市，就已经引发市场热烈讨论。
网友讨论
据悉，五期收官组团将带来全面升级之作，究竟会有多惊艳？
下面来看我们带回来的一手资料！
山景、园景合一
CBD生态居住体验升级！
相信每一个去过越秀·和樾府的人，都曾为它的稀缺CBD公园驻足过。
越秀·和樾府初次面市就凭借这一独有的CBD居住体验，惊艳了广州市场，从而大获成功。
现在“一半公园一半城”的slogan早已深入人心。
相信这也是是很多业主选择这里的原因。
而越秀·和樾府的收官之作，将继续强化这一优势，给市场带来更进一步的惊喜！
五期组团不愧是压轴，摊开项目规划图，你会发现整个小区最好的位置就留给了五期！
五期西侧靠山，南侧就是小区大型中央公园，被绿意包裹，享受山景、园景双重景观！
相比其它组团，五期不仅拥有最好的景观，还远离道路，享受更静谧的居住环境。
五期位置
为了更好地发挥景观优势，我们了解到越秀·和樾府在打造这一期组团上花了不少心思。
一方面，整个五期的容积率设置比前几期要更低一些，这也意味着更宽阔的楼间距。
其中楼间距最宽可以达到约130米，营造更好的观景视角、加强采光通风、保证居住隐私，舒适度更进一步。
过程效果图
另一方面，楼栋围合式布局，让五期拥有其他组团没有的整体公共空间，打造气势恢宏的下沉式花园，加上外部的山景、公园景观，让业主能享受三重观景体验。
居住在这里的每一位业主，都能享受到城市CBD中难得的自然美景！
景观视角过程效果图
而且，这次越秀·和樾府还升级打造纯南向板式楼栋，像著名豪宅侨鑫·汇悦台、汤臣一品就是采用这一设计。
这种设计让每一户都没有传统楼栋的电梯核心筒或者其他户遮挡，享受更好的采光通风和观景面，实现户户南向望景。
如此一来，五期的每一户都能南向望内部花园、或中央公园、或壮美山景，居住其间，心灵时刻被美景涤荡。
越秀·和樾府实景图
国际大师联手
超越时代的标杆之作！
除了景观升级外，为什么我说这次越秀·和樾府的升级是全面的、具有超越性的？
了解完五期整体的构造设计你就知道了。
在五期这么优越的占位上，越秀·和樾府花费重金邀请国际大师团队共同打造收官之作。
据悉，五期地块楼栋布局及建筑设计由排名全球TOP5的LWK梁黄顾团队设计； 园林则为亚洲 首屈一指的景观设计公司之一、设计过广州豪宅汇景台的CICADA主笔；室内由设计过深圳湾1号的豪宅专家——梁志天室内设计团队操刀，大师联袂，注定不凡。
立面升级，全玻璃幕墙铸造标杆
远远看到五期组团的那一刻，你就能感受到它独有的气质。
五期外立面不惜花费大手笔，对标豪宅，采用简洁的横向、渐变线条、全玻璃幕墙打造具有辨识度、艺术感的公建化品质外立面。
要知道，豪宅侨鑫·汇悦台就是全玻璃幕墙设计，这样的外立面造价是普通外立面的3倍左右，后续维护费用也更高。
项目还采用先进铝膜工艺，拥有高承载力以保证建筑结构稳定，同时营造平整光洁的视觉效果，还能做到100%回收，更加环保。
仔细观察，楼栋外立面采用黄铜色线条点缀，沉稳大气；顶部还设置高辨识度塔冠，采用玻璃设计，在线条上进行突出变化，丰富细节、增加层次感，让五期成为项目内，甚至广州市场上鹤立鸡群般的存在。
过程效果图
公建化立面+全玻璃幕墙的领先设计，还在无形中带动观景视角的进一步升级。
市面上一般户型的窗地比只有20%左右，全玻璃幕墙让越秀·和樾府五期窗地比能达到约35%的最高标准，更大面积的窗户让全屋拥有更好的采光，而且加强自然通风效果。
无立柱全景弧形立面，则让五期户型拥有更多大展拳脚的空间。例如，项目户型能设置最大约7.1米的转角大飘窗，实现270°采光；还能打造约21㎡的奢阔观景阳台，打造IMAX级别的巨幕观景面。
这样的立面设计，让房屋的内外皆成风景。
过程效果图
独有大气主入口，归家更有仪式感
在小区内，只有五期组团设置有大气主入口。
约7米的花岗岩叠岩景墙、大理石水景、名家雕塑，彰显品质与尊贵，让归家仪式感拉满。
过程效果图
五期门口还贴心设置人车分流线路，人与车互不干扰，保证出入安全；还设置有隐藏式快递柜，业主回家时不用绕路就能把快递捎回家。
酒店式迎宾大堂也是五期独有的设计，可供业主休憩、会客，营造尊贵居住体验。
小区唯一奢华会所，打造圈层社交平台
从流出的设计图就能感受五期组团的与众不同。
除了园林面积相比其他组团更大，五期园林还独创“岛中岛，园中园”的设计理念，打造更精致多样的景观，并且实现双重归家线路，营造人性化归家体验。
更重磅的是，园林内部打造了越秀·和樾府唯一下沉景观会所，这种设置，一般是豪宅才会有的。
据悉，会所将配套露天泳池、健身区、休闲区等，业主在小区内就能体验休闲度假式生活，无形中还营造出了一个精英圈层的社交平台。
过程效果图
罕见大平层来袭
将再次掀起模仿热潮！
估计很多读者更关心的是越秀·和樾府新的户型产品，毕竟此前它每次推出新品，就受到业界关注，不断被模仿，但从未被超越。
越秀·和樾府的压轴新品，会打造成什么样？
五期交付标准要优于前期组团，将配置品牌中央空调、新风系统、智能家居系统等，部分户型还配置卫生间地暖、热水循环系统，打造全新升级居住体验。
至于户型，我们也拿到了一手资料：
据悉，越秀·和樾府五期将推出最后建面约130㎡、140㎡改善四房户型，数量占到五期4成左右，其他产品均为200㎡-270㎡稀缺大平层！
对购房者来说，多样化的产品是好事，意味着最后收官还有多种选择空间。
这次，我们主要看看稀缺的200㎡以上大户型产品。
关注广州市场的购房者都知道，今年以来广州进入豪宅元年，大户型非常内卷，但是看遍市场大户型的我，还是被越秀·和樾府的新品惊艳到了！
总的来看，压轴产品用“四宽三高”打破户型设计壁垒，实现大户型的升级迭代。
270㎡轻奢大平层，诠释奢居风向
其超越性体现在，270㎡创意设计户型 层高约3.3米，远高于市面上普通住宅2.8-3米的层高，重新定义奢阔人居高度。
在保证奢阔空间的同时，该户型做到五房+保姆间，还实现双主套，提升每一位家庭成员的居住舒适度。
值得一提的是，该户型更设计了双电梯独梯入户，实现主仆分离入户，巧妙地将保姆动线和主人归家动线分开，保证归家仪式感、私密感。
户型创意设计图
270㎡创意设计户型更有奢阔、大气的罕见尺度。
整个户型做到四开间朝南，拥有超宽采光面和巨幕观景面。
走进室内，LDKB设计让厨房、客厅、餐厅、阳台一体化，升级市面上现有的LDK空间。
全屋公共空间拥有南北约13.1米的进深，整个公共空间就达到了约65㎡，形成奢阔宽厅，不仅视觉冲击力强，更具成长性！
相比传统有阻隔的公共空间，在这个全新的一体化空间内，父母在厨房做饭还能与客厅玩耍的小孩、休息的老人互动交流，拉近亲人关系，营造和谐的家庭环境。
长8.2米，进深达到2.4米的宽阔景观阳台，则连接客厅和主卧，形成南向巨幕观景视野。
另外主套打造约270°的转角宽飘窗，引入更多的光线进入室内，通风更好，提供更大气宽阔的观景视角。
约202㎡大平层，用细节出圈
建面约202㎡创意设计户型同样具备“四宽三高”的超越性，此外它还通过细节实现户型突破。
例如入户花园打造专属归家仪式感。
另外厨房设计了半开放式的中、西厨，其中超长西厨台可以提供多人操作空间，厨师在大秀厨艺的同时，还能和家人保持互动。
南北通透的主套空间，更加舒适宽敞舒适。卫浴空间还设置双洗漱台、浴缸、淋浴房，带来星级酒店的居住体验。
户型创意设计图
除了建面约200㎡以上大平层，越秀·和樾府五期首期还将推出部分优质改善产品：
建面约130㎡、140㎡户型创意设计图
看完项目五期资料，让人不由得感叹：虽然越秀·和樾府已是标杆，保持现有品质就已经不愁卖，但它依旧没有停下追求品质升级、铸造标杆的脚步，这一点尤为难得。
我想这也是它能成为楼市红盘标杆的根本原因。
这次越秀·和樾府收官之作由内而外、全方面升级焕新，估计将吸引更多市场关注。
而且像这种在CBD旁，且有大平层产品在售的优质项目，一只手是数得过来的，像金融城的合景丨臻溋·名铸、琶洲板块的琶洲南TOD项目，价格早已突破10万+/平。
越秀·和樾府200㎡以上的大平层产品，不仅在番禺CBD范围内是独一份的存在，放在广州市场上也是卖一套少一套！
不过这样的产品，货量并不多，五期总货量仅544套，卖完就没了。
按照和樾府以往的热度，最后压轴组团估计也要拼手速了！
不想错过的读者，可以在近期亲自去项目现场看看！
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