济南楼盘看房现场销售"火爆" 一半人为房托

2015-05-06 13:32:20　来源: 山东商报

 

看房现场

“本周末急需40人（房托），没事的都拉来，晚上六点结算，100（元每人），要机灵点的，不能一直坐着。”昨日，在济南南部一楼盘工作的张茵向记者展示了这条领导群发的短信，正是招募房托的通知，张茵告诉记者，该楼盘最近已经组织了两次这样的“房托聚会”。

记者了解到，上述楼盘在近期进入推盘周期，3月以来已经释放出500多套新房，房托无疑是为了消化这些房屋而来。“每次来的人数都不固定，大约能保持在二三十人，都是些在校生或待业青年，他们平时会给我们楼盘做街头派单，所以随时能联系到，很多人对于这个行当都驾轻就熟了，因为他们不只接我们这的活。”张茵告诉记者，目前不只这一家楼盘在雇佣房托。

随后，张茵又向记者展示了该楼盘上周末的访客记录，记者看到，上周六一天的时间，该楼盘共有22组顾客前来看房，而张茵告诉记者，这些只是真正来看房的人，当日还有20多名房托充斥其中，竟然占到总人数的一半，造成人气非常火爆的假象。

按照她给联系方式，记者找到了“房托”刘军，找到他时，他正在文化路上发放派单，“派单一般是120元一天，看房大部分都给100元，看房要轻松一些，我要是能帮着卖出房子，开发商还会给奖励，但不是天天都有活，一般一两个星期能接一次。派单就要累多了，要走动一天，嗓子也喊得口干舌燥，但每天都可以做。”

刘军是一名大学在校生，没事时便会挣些外快，据他透露，他们“服务”的楼盘有五六家，另外别的学校也有类似的组织，“服务”其他楼盘。“这一段时间我们去看房的次数明显增加了，以前都是楼盘开盘时才会找我们，现在周末基本上都找，也有不少楼盘几乎天天都有。”

当谈及“看房”都需要做什么时，刘军告诉记者：“其实很简单，就是早点过去坐在那喝喝水，偶尔站起来走动一下，有客人攀谈的时候能帮着宣传一下楼盘就行了。”

同时他还透漏，除了他们，还有更“高级”的房托，“有些人明显就是干过房产销售的，他们也被请来看房，不但主动和人对话，有时候还会和别人‘抢房’，我曾经见过一次，两个看房的人都想要最后一套特价房，最后又一位直接刷了1万块钱定金走了，而另一个人我感觉眼熟，应该是经常出现在各大售楼处。”

据报道，济南住宅可售套数为51536套，尤其是历城、槐荫和历下均有11000套以上的住宅存量，去库存压力依然严峻。