古巴比伦的理财智慧胜万金

投资者如何把握大趋势？ 我们须眼、耳、口、鼻并用，平日多看、多听，多跟有分析能力的人讨论，甚至用鼻子去嗅。积累一定经验后，便能产生“市场触觉”，掌握大势。

世界上并无任何阻力可以阻止一个人奔向成功！所谓的阻力，就如健身室内的健身机器，所有的负重和阻力只为让你更健美，以达至成功目的。

古巴比伦有位叫Kalabal的人。一天，他拿着一袋黄金、一袋放满智慧的话语，问自己的两个儿子谁要黄金？谁要智慧？大儿子说要黄金，结果两次投资错误便把袋中的黄金输光了；小儿子说要智慧，然后他按照里面的指示行事，结果成为巴比伦最富有的人。小儿子名叫Arkad。

各位读者想不想知道这些充满智慧的话语到底说些什么？如果用现代的投资理念去解释，可以化作以下8项理财法则：

1、开支须少于收入的90%无论阁下收入多少，你的开支最好保持在税后收入的90％或以下。如果无法增加收入便削减开支，好好控制自己的物欲，永远要把收入最少10%存下来。

2、努力为存下来的金钱追求高回报。《圣经》里有一个故事说，主人把金币交予三个仆人，每人各一，然后自己便出门远行。主人回来后，发现第一个仆人将金币浪费掉了，第二个仆人将之埋在了地里，便惩罚他们。只有第三个仆人将金币好好利用，赚了两个金币回来，因而得到主人赏赐，并将更多的金币交予他打理。换言之，我们挥霍无度固然不行，但只懂省钱储蓄也不足够，你必须学懂投资，才可利用本金争取高回报。

3、守着你的财富。保本比增值重要，不要承担自己无力承担的风险，要当机立断地止损。永远要按照自己的意愿和分析来投资，不要轻信专家之言。

4、把居所视作一项投资。大部分人一生最大的投资，便是自己的居所，因此在决定是租房子还是买房子之前，应先考虑升值机会。如果房子没多大升值机会的话，便宁租不买；只有在有升值潜力的情况下，才选择购置物业。

5、住宅物业最大用途只是居住，而非向亲朋戚友炫耀自己的“成就”和“财富”。即使决定买楼，在正常情况下，每月偿还物业贷款的开支应只占每月收入的25%，最高也不应多于总收入的一半。如果每月还款额超过收入的一半，便是房子买得太贵了，已经衣不称身。穿衣服穿得阔袍大袖的人，目的只有一个，就是“招摇”。

6、为将来打算。我们一生的收入不可能永远都按年上升，在正常情况下，年轻时（30岁前）收入不多；30岁至40岁是收入高增长期；40岁至50岁是收入稳定期；50岁至60岁是收入回落期；60岁以上或退休后，我们的生活便须依赖过去的储蓄或投资回报了。

7、如果你年过40岁，却仍未建立个人投资项目，我老曹担心你的退休生活水平必会大降！美国有94%的退休人士无法一直维持退休前的生活水平，直至死去。这个数字是否很吓人？未雨绸缪胜过临渴掘井，想退休无忧、安享晚年者，请及早学会投资。

8、提升自己的竞争力。如果阁下是一名工厂工人，你的收入永远有限；如果你由工人晋升为管工，你的收入才能上升；如果再由管工摇身一变，成为厂长，收入便又再上升；如果由厂长变成实业家，你的收入自然倍增。如要成功，我们必须自我增值！如果你是售货员，就努力争取晋升为营业主任；如果你是营业主任，便努力争取成为营业经理……永远向上爬，誓不言休，直至自己满意为止。

拥有上述8项智慧的人有福了，因为最后我们会赢得主人喜悦，赚得黄金。反之，有黄金而没有智慧的人有祸了，因为最后你连手上的黄金亦会失去。