虽然说现在农村实行一户一宅,但是也不能把农民合法继承的老宅子没收。其实农村谁家也是一样,父母或者祖辈去世以后,房产由子女继承,这是法律规定的。任何各人和集体都无权干涉人家的继承权。
近些年,由于农村宅基地越来越紧张,已经不批准宅基地了,拥有农村户口家里有农房成了一件让人羡慕的事,房子就是固定资产,有房就有资本啊。有的地方对于面积过大的部分给予确权,需要房主按照规定对超出部分进行补交,补交的钱不会太多,对于房主来说肯定合适,这种情况就乖乖补交吧,能把这部分宅基地确权才更重要。有的地方就不会给超出的这部分宅基地确权。最近几年,各个地区出台相关政策,对宅基地的面积作出了相关规定。但是很多农村人建房的时候只顾建房,却根本不清楚农村建房还有宅基地面积的相关规定。按照现在的相关标准,大多数农户的宅基地面积是超标的那有的人就说了,宅基地面积超标可咋办?有没有什么影响?
其实,农民朋友们完全可以放心,只要你当时的宅基地来源合法,即使超过现在的使用面积,也不会给你没收或者拆除,照样可以获得登记确权。但是,超出一户一宅标准的,超出的部宅基地确权后也不得再进行翻建,只能维护使用。
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