炎黄土地按：
现代人买房，均喜欢买个风水好的房子，那么，如何选择一个好房子？
这关系到“形局”和“理气”两个方面的知识，因为涉及到一个风水专业的学问，所以一般需要专业风水师的测量。
风水学上的“形局”，就是指房子本身即环境的情况，这是通过观察的。
风水学上的“理气”，是需要通过罗盘测量房子的坐向，然后根据房子的建筑年代，确定一个房子的风水盘，这个风水盘，类似人出生的生辰八字，然后通过八字盘来考察。
所以选房子本身，需要“形局”和“理气”两方面考察，这两个面既有独立性，又需要相互考察。比如有些“形局”很好，但是处于“理气”上不吉的方位，则好的方面就不能发挥。
当然，有些“形局”很差，则不管“理气”是否吉，均为不吉。
所以房屋风水以“形局”第一，“理气”第二。
炎黄土地在此从风水的“形局”上谈些基本点，提供大家初步参考。
有些人会选择买二手房，所以炎黄兼顾新房和二手房一起谈。
形局上：
楼外部观察：
1、房屋所在楼本身的形状要“正”为好，即长方形为好，不适合有错开连接的情况。
2、门外路要比较流通，不适合选择在比较偏僻的楼门处。路以“环抱住楼”为好。
3、楼外一般不适合有比较突兀之建筑、尖顶、怪形建筑；也不适合有电线、电缆、烟囱之类有辐射或者排放污浊物的东西；也不适合有反光玻璃的光线辐射之类；也不适合有较大声音尤其噪音传出的物体。即避免“光”、“声”、“烟”、“污浊”之类的干扰。
4、楼外窗户不适合堆放很多杂物旧物，整体楼房看起来给人比较整洁、干净、流通为好，类似把楼看成人的脸的感觉。
5、楼外不适合有小房子，比如配电站、水泵站等等。
6、楼外树木也不适合太逼近。
7、楼外道路宜整洁宽大为好、与其他楼间距开阔为好。
8、房子外以多看到生气勃勃的事物为好，比如绿化、人、景物等等，适合有生气之象，不适合出现衰败颓废之象。
楼内部观察：
1、楼道适合干净整洁为好。
2、房子也适合亮堂、不局促、给人感觉舒服，想呆在里面为好
3、房子不宜给人感觉不舒服，觉得芒刺在背之类的感觉；
4、房子不宜某些地方太狭窄、无窗户流通之类的。
5、房子显示出生气样子为好，不适合衰败气。
二手房的住房原住人的观察：
1、总体原则是原住人给人以好的感觉为好，比如看起来气色不错、说明行好运；或者事业不错、财运不错、年轻人、事业有成的人，此类人给人以生气旺气，其住这里，说明这里房子风水不错。
2、不宜原住人太衰败衰老象、事业败落、贫苦不堪、身体健康不好等之类；
3、不宜原住人性格太古怪偏执。
4、不宜原住人有某些方面缺陷，比如丁克无子女、丧偶、离婚等等；最好不要在此房子里有人去世过。
5、拟购买房屋的楼上楼下隔壁邻居也适合观察了解一下。间接的可以观察下窗户外晾晒的物件。
二手房的卖房原因考察：
1、适合是搬迁新居而买房的、或者移民，总体是为喜事而买房的房子较好；
2、不适合是缺钱卖房、或者房子住着人生病而出售等等，以为凶事卖房的不好。当然，一般人往往会对凶的方面予以保密，了解有一定难度。也同时需要注意人会保密这一点，所以卖房原因说的含糊其辞的就需要注意些。
理气上，则需要专业风水师的测量。
需要注意的是，风水也分很多流派，比如医学也分中医西医，风水师水平也高低不同，比如医生也有名医庸医，所以不是随便找一个就行。
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炎黄土地
2009年己丑于炎黄文化研究会
