宁华润中心东写字楼项目，建筑面积28.7万㎡，建筑高度为445米，建成后将成为广西乃至西南地区地标性建筑。由于项目地上核心筒采用U型施工实现水平楼板与竖向结构同步，且平面结构多次突变等施工技术复杂原因，2016年3月，项目总包单位中建八局广西公司决定引进鲁班BIM技术辅助项目管理。仅仅一个月时间，鲁班BIM团队取得骄人的成绩，仅顶模施工方案中取得1400余项应用成果，得到项目领导一致好评！鲁班BIMer具体是如何做到？请听小编向你娓娓道来。2016年3月，鲁班BIM实施团队正式入驻项目现场，项目启动会上，项目经理着重介绍项目特点和对BIM技术的期待，同时还透露出了一个秘密：“项目如果耽误一天工期，直接成本就是10万元”。BIM实施顾问吃惊之余，也暗暗下决心：一定要拿出全部的BIM本领，不辱使命。沧海横流，方显英雄本色嘛！项目启动会后，BIM实施团队拜访技术总工，他向BIM实施团队介绍了项目的技术难点。为了应对项目工期紧张问题，本项目采用顶模大平台体系施工方案，不仅可以缩短工期，也能提高钢模板的周转率，但同时也带来了很多技术难题，比如塔吊预埋件、顶模爬锥如何准确定位？施工过程中有没有潜在不可预知风险？这也是项目引进鲁班BIM技术的原因之一，希望BIM团队能有出色的表现。鲁班BIM项目经理李诚笑着回答表示让领导放心，这些专项的施工方案，团队还是非常有经验的，但是过程中也要领导们的大力支持！项目技术总工表示没有问题，有什么需要我支持的，直接来找我就行。搞清楚项目的需求后，BIM实施小伙伴就忙碌起来啦，仅仅用两个礼拜的时间，顶模模型、外爬架模型、塔吊模型及结构模型完成创建，并在鲁班BIM平台中完成整合。（此处应该给小伙们点赞啊！）技术总工等项目部人员赞叹不已，这样一个精细的BIM模型和你们鲁班轻量化的BIM应用平台确实是适合项目应用的！后面主要是在塔吊爬升、平台安装和可视化交底三方面重点应用，这个应用到位了，BIM就算首战告捷啦！技术总工和BIM部人员一起对BIM系统检测出来的预埋件的碰撞点反复验证，例如M760DX塔吊埋件不在同一竖向位置，会导致无法精确焊接塔吊支撑、核心筒内缩导致塔吊支撑长度不足、墙体变薄引起埋件外露无法满足抗拔力要求、埋件与洞口、埋件遇钢筋无法精确放置等问题多处，最后确定31处碰撞点！项目部人员惊出一身冷汗：“预埋件位置存在误差，人工、工期损失还算是轻的，甚至可能造成整个塔吊安全隐患！M600F、M760DX、HL4528三台塔吊，分别位于核心筒的三个方向。根据塔吊的爬升规划，建立塔吊每次爬升工况的模型，对三台塔吊的相对位置进行模拟，防止相邻塔吊间发生相互碰撞，保证群塔联合交叉协同作业时的安全，项目部人员前后更换5个不同的方案，BIM部人员迅速调整模型，这个过程几个小时就解决问题！ 二、顶模平台安装，问题灰飞烟灭，施工过程提前排演！顶模爬锥最大允许误差仅有3mm，项目部人员对这一块也是非常关心，不过经过塔吊预埋件位置的排查后，项目部人员明显要有信心和轻松很多！对预埋位置是否合理及彼此的碰撞情况进行了复核，果然，项目负责人利用鲁班BIM系统，发现了多处爬锥与核心筒钢筋、塔吊埋件、劲性钢骨柱碰撞而无法安装的情况，前前后后共计发现问题600多处，一直悬在项目部人员心中的石头终于落地了！
技术总工：“迅速记录下来，千万不要遗漏任何一点，后面要交底的”。鲁班BIM顾问：“领导放心，BIM系统有定位反查功能，这些问题点随时都可以找得到”。技术总工：“应用好高科技，你们一定要把我们部人员培训会啊”
问题排查完成后，项目部人员还是有所担心，真的就可以吗？是不是幸福来得有点太突然，要是能基于这个真实BIM动画或者三维的操作手册做出来就好了！鲁班BIM顾问李诚表示，各位部人员理解和我们是完全一致的，基于BIM的动画，不仅是工艺展示，更是真实的施工排演，价值更大！随后，BIM团队将塔机顶升模架平台的BIM模型导入鲁班BIM系统中，根据顶模安装方案进行三维可视化模拟，模拟动画包括：支撑及顶升系统、钢结构系统、模板系统安装、挂架系统安装、平台及外防护安装，并且制作了三维的操作手册用于现场的安装的交底。一天后，项目安排专项方案的三维交底，以前需要很长时间才能完成的交底工作，半天就交底清楚！效率之高，项目部人员惊讶不已！
通过顶模方案的应用，极大的激发了项目部人员应用BIM的热情！用项目部人员的话说：“BIM不仅仅是一个三维模型，关键是如何应用这个模型，在这方面，我们体会到了鲁班BIM平台的易用性给我们带来的好处，每个人不需要多久培训就可以自己使用，这些成果可以快速在项目管理中协同应用，每个项目管理人员都要必须学会！”在项目部人员大力配合下，截至2016年4月，项目BIM应用在南宁华润东写字楼项目顶模施工中取得丰硕成果：
随着南宁华润东写字楼项目施工进度向前推进，BIM技术将深入应用到项目超高层混凝土施工模拟、超高层钢结构模拟、超高层幕墙模拟、劲性混凝土节点模拟、机电管线深化设计、成本管控等众多方面！更多应用故事小编将持续为您报道！
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