来源丨北京市住宅建筑设计研究院有限公司
作者丨白羽
点击标题阅读：BIM案例丨从绿建探索注入BIM技术全过程-以绿地环球金融城项目为例（上）
当绿色建筑遇上BIM，将会发生怎样的“化学反应”？作为当前我国建筑业发展的两大趋势，两者的碰撞又会在业内激起怎样的“火花”？
看到上述文字，有没有勾起大家的回忆，让我们共同回顾上期内容，小编继续带大家以北京住宅院·科研中心在施的“绿地环球金融城项目”工程为例，与大家分享“绿建探索”的奥秘。
绿地环球金融城项目效果图
绿地环球金融城项目
（绿色建筑★★★）
建设地点：北京市石景山区
建筑面积：229942㎡
建筑类型：办公+商业
建设单位：北京京西景荣置业有限公司
咨询单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司
所获标识：三星级绿色建筑设计标识证书
该项目是绿地集团为配合政府推进京西金融新中心的发展，重磅打造的代表作品。经由北京住宅院·科研中心两大核心业态团队支持，运用BIM技术全过程助力绿色建筑全生命周期内的目标价值，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为客户提供健康、适用和高效的办公环境。同时，项目将打造绿地北京首个智慧化办公样板间，为客户带来全新的智能化商务办公体验。
雨水收集与利用、下凹式绿地约50~100mm、透水铺装的应用，提高场地雨水年径流总量控制率达到70%；
屋顶绿化设计：高层办公的商业裙房上设置屋顶绿化，减少热岛效应。屋顶绿化面积占屋顶可绿化总面积的比例49.07%；
光污染控制：玻璃幕墙采用抛光金属板等材料，可见光反射比不大于0.2；
光污染专项分析
室外风环境优化；
风环境模拟分析
建筑围护结构节能提升：外围护结构热工性能，具体要求建筑的外墙、屋顶、外窗、幕墙等围护结构主要部位的传热系数K和遮阳系数SC比国家现行《公共建筑节能设计标准》要求的数值均降低5%；
采暖、通风、空调建筑能耗降低：提供采用DEST软件建立建筑综合能耗分析模型，通过模拟计算，设计建筑全年供暖、通风与空调系统能耗较参照建筑的降低幅度达10.7%；
节水等级达到一级非传统水源利用率62.8%;
结构设计优化、高耐久性混凝土应用、可循环材料使用：对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计；高耐久性混凝土占混凝土总量的比例为66.58%；可再利用和可再循环材料使用重量所占所有建筑材料总重量的比例为11.96 %；
设置下沉广场、导光管，改善地下室内环境的天然采光效果；
导光管设计
室内CO2、CO设备自动监控；
主要功能房间楼板隔声性能提升：楼板的撞击声隔声性能达到高标准65dB；
智能化系统；
建筑信息化BIM技术应用：从方案阶段入手，全方位、全流程地通过BIM技术提高项目质量及实施管控；
建筑碳排放量量化：项目进行绿色建筑设计阶段碳排放计算分析，具体包括建筑材料的生产阶段和运输阶段的碳排放量。项目在建筑全生命周期内，单位建筑面积年碳排放量为83.9 kg/㎡·a。
结论
绿地环球金融城项目从项目规划、设计开始制定绿色建筑设计方案，经过多番技术措施比选与优化，最终设计优化与技术应用相结合，共同实现该项目的绿色建筑设计方案。
绿色建筑是从项目规划、设计、施工、运营管理层层跟进绿色建筑的阶段性实施，最终根据项目实际运营效果，对设备系统运行进行优化调适，提高设备机组效率，降低运行能耗。绿色建筑的真正目标必将是通过设计、行为节能、设备调适、绿色管理达到建筑的节能环保。
BIM可分析、实现最低的能耗，在项目方案完成的同时计算日照、采光、模拟风环境及视觉对人心理感受的控制等，实现节能环保。可以说BIM为绿建找到了一个全新的实现手段，而绿建则找到了一个全新的载体。
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