二建管理重点 | 施工质置管理与施工质置控制

施工质量的基本要求 P153

一、施工质量要达到的基本要求

1. 施工质量要达到的最基本要求：施工建成的工程实体按照国家《建筑工程施工验收同意标准》检查验收合格。

2. 施工质量验收合格应符合的条件

（1）符合工程勘探、设计文件的要求。归结为“按图施工”

（2）符合上述标准和相关专业验收规范的规定。归结为“依法施工”

3.施工质量在合格的前提下，还应符合施工承包合同规定的要求。归结为“践约施工”

4.质量等級①“合格”是对施工质量的最基本的要求②有的专业主管部门设置了 “优良”的施工质量评定等级

影响施工质量的主要因素 P154

一、影响施工质量的主要因素

施工质量管理和施工质量控制的内涵，特点和责任（17版变化） P155

一、施工质量控制的特点：

1. 控制因素多；（1）地质、水文、气象等；（2）勘察、设计、材料等因素

2. 控制难度大；（1）建筑产品的单件性和施工生产的流动性；（2）施工场面大、人员多、工序多、关系复杂、 作业环境差.

3. 过程控制要求高：（1）施工质量具有一定的过程性和隐蔽性；（2）在施工质量控制工作中，必须强调过程控制。

4. 终检局限大：

(1) 工程项目建成以后不能像一般工业产品那样，可以依靠终检来判断和控制产品的质量；

(2) 也不可能像工业产品那样将其拆卸或解体检查内在质量；

(3) 工程项目的终检（竣工验收）只能从表面进行检查.

▲二、施工质量控制的责任(17版新增）

1. 《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。

2.施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

3.住房城乡建设部关于印发《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》(2014[123]号），建设施工项目经理必须对工程项目施工质量安全负责。

4.工程质量终身制实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。