很多人都会混淆婚后财产和婚后夫妻共同财产的概念,其实两者并不是完全等同的关系,婚后财产就是在婚姻关系缔结之后,夫妻双方各得的财产,而婚后共同财产所包含的范围就要小很多,一般夫妻双方在婚后得到的工资奖金、生产经营的效益、知识产权的收益,或者因继承或赠与所得的财产等等都归类为夫妻共同财产,而婚后由双方共同出钱购买的房产,也不一定就肯定是夫妻共同财产,也要根据出资情况以及房产归属状态来决定。
婚后买房属于夫妻共同财产的情况
当夫妻婚后共同出钱购买的房子,如果在婚前协议中并没有对于房产归属的规定,那么就算房产证上只写了一方的名字,也属于婚后共同财产;如果婚后买房是由一方父母出钱支付首付,而婚后夫妻共同还贷,并且房屋装修也是夫妻共同出钱,那么在离婚时就可以要求将这些费用进行分割,一方父母出资的部分则要看当时的具体约定;如果婚后购房是由双方父母出资,但产权只登记在一方子女名下,那么这个房子就会被认定为共有财产,可以按照双方父母的出资份额来决定房产份额。
婚后买房不属于夫妻共同财产的情况
如果婚后购房是一方父母全款为子女购买,并且产权也是在子女名下,那么这个房子就可以视作一方父母对于子女的赠与,就算是婚后买房,也会被认定为是子女的婚后个人财产,在离婚时不能够被当成共同财产分割;如果婚后购房是由夫妻双方出资,但是是以父母名义购买,产权也登记在一方父母名下,那么产权归属是谁的,房子就是谁的,不能被算作是夫妻共同财产。大家对于婚后购房都产权归属是怎么看的呢?
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