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专业装修劝告
有过装修经验的朋友往往会被装修搞得头破额烂.大家都会在装修时货比三家吧.那你是否知道为什么有时候的价格会有如此相差呢?有一些朋友向我诉苦,说有朋友出卖了他,把他的新家给弄得不成样了.事实上,如果你请你所谓的朋友装修,你有50%的机会失去一个朋友.请你慎重选择装修公司,尽量选择有信誉的装修队伍.
看完本页,你就会明白了,偷工减料是如何无处不在.下面以一个装修5万元的装修为例,列出一些可能的偷工减料项目.(下面所列数据采用原文撰写时的1998年市价计算)
一、泥水1、买不合规格的、劣质水泥.每包可节省5元左右吧.约可节省100-200左右.
2
、买不合规格的、劣质瓷砖.每块可节省0.5-1.0元或更多.这一项约为可节省900.
3
、偷工,瓷砖水泥不实内空.可省工钱约为150-250.
二、木工
1
、买不合规格的、劣质木板.以一块9厘夹板为例.进口的深圳市价为75-80/.而国产的一些差货仅为55-60/.差价是20/.以一个80平方米的家居为例,9厘板约为50块左右.单这一项可以节省开支为:1000.
2
、用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,在合同时模棱两可,混水摸鱼.这一项约为节省400.
3
、用劣质驳接构件.
4
、用假冒劣质木地板.以金香木假冒金象牙(均为俗名)一平方米可获取50元左右差价,一个家庭按使用60平方米计算,可赚3000.
5
、快速铺设地板.节省工钱约为500.
三、油漆
1
、用假乳胶漆.近来传说乳胶漆中毒事件就是由这种偷工减料造成的.可以节省500元左右.
2
、减少遍数.节省更多.约为5001000元左右.
3
、用劣质清漆.节省不少,约为200左右.
四、金工
1
、用低规格、低含金量的材料,例如用不是很纯的铝合金,或者用不锈铁假冒不锈钢.这项约可节省400元左右或者更多.
2
、少焊点、减少打磨.节省人工.这项约可节省200.
五、电工
1
、用劣质电线.可节省100-200元左右.
2
、不用保护管.可节省材料200元左右.节省人工约为200元左右.
有些业主以为自已买料可以避免偷工减料,其实那伤得更惨.别忘了这个世界有调包计.有事别找我,材料业主你自已买的,呵呵.
如果经营得当,一个五万的工程可以偷工减料1万元.当然上面的偷工减料你是不可能发觉,即使发现,也是一、二年后的问题了.偷工减料有时候偷的也许是几块钱的事,但数量一计算,就会是一个大数目.
选购人造石,最好是先拿一块样板进行恶劣性试验,例如倒酱油或者油污、以及进行磨损试验.
一、管道类型
1、镀锌铁管
镀锌铁管是目前使用量最多的一种材料,由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高,影响人体健康,许多发达国家和地区的政府部门已开始明令禁止使用镀锌铁管.目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道.
2、铜管
一种比较传统但价格比较昂贵的管道材质,耐用而且施工较为方便.在很多进口卫浴产品中,铜管都是首位之眩价格是影响其使用量的最主要原因,另外铜蚀也是一方面的因素.
3、不锈钢管
不锈钢管是一种较为耐用的管道材料.但其价格较高,且施工工艺要求比较高,犹其其材质强度较硬,现场加工非常困难.所以,在装修工程中被选择的机率较低.
4、铝塑复合管
铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材,由于其质轻、耐用而且施工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用.其主要缺点是在用作热水管使用时,由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏.
5、不锈钢复合管
不锈钢复合管与铝塑复合管在结构上差不多,在一定程度上,性能也比较相近.同样,由于钢的强度问题,施工工艺仍然是一个问题.
6、PVC管
PVC(聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材.但近年内科技界发现,能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞,对人体内肾、肝、睾丸影响甚大,会导致癌症、肾损坏,破坏人体功能再造系统,影响发育.一般来说,由于其强度远远不能适用于水管的承压要求,所以极少使用于自来水管.大部分情况下,PVC管适用于电线管道和排污管道.
7、PP管
PP(PolyPropylene)管分为多种,分别有:1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技术,所以也俗称热溶管.由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,正在成为一种推广的材料,但目前装修工程中选用的还比较少,一般来说,这种材质不但适合用于冷水管道,也适合用于热水管道,甚至纯净饮用水管道.
2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管,性能基本同上.
2、PP-R(无规共聚聚丙烯)管,性能基本同上.
PP-C(B)与PP-R的物理特性基本相似,应用范围基本相同,工程中可替换使用.主要差别为PP-C(B)材料耐低温脆性优于PP-R;PP-R材料耐高温性好于PP-C(B).在实际应用中,当液体介质温度≤5℃时,优先选用PP-C(B)管;当液体介质温度≥65℃时,优先选用PP-R管;当液体介质温度5℃-65℃之间区域时,PP-C(B)与PP-R的使用性能基本一致二、管道安装注意事项在装修中,防水往往比任何一样话题更为重要.在管道安装和使用过程中需要注意那些事项呢?
1、安装管道一定要找专业技工.不管你的装修多么豪华高档,如果你在这方面不舍得用钱就不划算了.往往管道的暴裂或者泄漏,都会造成水管本身价格数十倍、数百倍、甚至上千倍的损失.
2、安装后一定要进行增压测试.增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象.
3、在没有加压条件下的测试办法:
1)关闭水管总阀.(即水表前面的水管开关)2)打开房间里面的水龙头20分钟,确保没水再滴后关闭所有的水龙头.
3)关闭马桶水箱和洗衣机等具蓄水功能的设备进水开关.
3)打开水管总阀.
4)打开总阀后20分钟查看水表是否走动,包括缓慢的走动.
如果有走动,即为漏水了.如果没有走动,即是没事.
4、在日常使用中,如果发现如下情况,尽快检查有关管道:1)墙漆表面发霉出泡.
2)踢脚线或者木地板发黑及表面出现细泡.
二、木板的品种
1、实木板.
顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材.这些板材坚固耐用、纹路自然,是装修中优中之眩但由于此类板材造价高,而且施工工艺要求高,在装修中使用反而并不多.
实木板一般按照板材实质名称分类,没有统一的标准规格.
2、实木地板
实木地板是近几年装修中最常见的一种地面装饰材料.它是中国家庭生活素质提高的一个非常显著的象征.实木地板拥有实木板的优点,但由于它由工厂的工业化生产线生产,规格统一,所以施工容易,甚至比其他的板材施工都要快速,但其缺点是对工艺要求比较高.如果施工者的水平不够,往往造成一系列的问题,例如起拱、变形等等.
实木地板名称由木材名称与接边处理名称组成.接边处理主要分为平口(无企口)、企口、双企口三种.平口地板属于淘汰产品.而双企口地板由于技术不成熟尚不能成气候.目前多数铺设的地板属于单企口地板,一般所说的企口地板也是指单企口地板.
实木地板依漆面的处理,也可分为漆板和素板两种.漆板是指在出厂前已经上好面漆的,而素板则指尚未上漆的.漆板施工工期短、但表面平整度不如素板,会有稍微的不平.素板施工工期慢,一般要比漆板长多一倍至二倍时间,但表面平整.
3、复合地板
复合木地板,也叫强化木地板,由于一些企业出于一些不同的目的,往往会自己命名一些名字,例如超强木地板、钻石型木地板等等,不管其名称多么的复杂、多么的不同,这些板材都属于复合地板.
正如我们管直升机叫直升机而不是直升飞机,这些板材并不使用木,所以用复合木地板一词是不合理的,合适的名字是复合地板.国家对于此类地板的标准名称是:浸渍纸层压木地板.
复合地板一般都是由四层材料复合组成:底层、基材层、装饰层和耐磨层组成.其中耐磨层的转数决定了复合地板的寿命.
1)底层:由聚脂材料制成,起防潮作用.
2)基层:一般由密度板制成,视密度板密度的不同,也分低密度板、中密度板和高密度板.
3)装饰层:是将印有特定图案(仿真实纹理为主)的特殊纸放入三聚氢氨溶液中浸泡后,经过化学处理,利用三聚氢氨加热反应后化学性质稳定,不再发生化学反应的特性,使这种纸成为一种美观耐用的装饰层.
4)耐磨层:是在强化地板的表层上均匀压制一层三氧化二铝组成的耐磨剂.三氧化二铝的含量和薄膜的厚度决定了耐磨的转数.每平方米含三氧化二铝为30克左右的耐磨层转数约为4000转,含量为38克的耐磨转数约为5000转,含量为44克的耐磨转数应在9000转左右,含量和膜度越大,转数越高,也就越耐磨.
复合地板的缺点是铺设大面积时,会有整体起拱变形的现象.由于其为复合而成,板与板之间的边角容易折断或磨损.
4、夹板
夹板,也称胶合板、行内俗称细芯板.由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成.是目前手工制作家具最为常用的材料.夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格(1厘即为1mm).
5、装饰面板
装饰面板,俗称面板.是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮,以夹板为基材,经过胶粘工艺制做而成的具有单面装饰作用的装饰板材.它是夹板存在的特殊方式,厚度为3厘.装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料.
6、细木工板
细木工板,行内俗称大芯板.大芯板是由两片单板中间粘压拼接木板而成.大芯板的价格比细芯板要便宜,其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差,但横向抗弯压强度较高.
7、刨花板
刨花板是用木材碎料为主要原料,再渗加胶水,添加剂经压制而成的薄型板材.按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类.此类板材主要优点是价格极其便宜.其缺点也很明显:强度极差.一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私.
8、密度板
密度板,也称纤维板.是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材,按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密度板.密度板由于质软耐冲击,也容易再加工.在国外,密度板是制作家私的一种良好材料,但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量还有待提高.
8、防火板
防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材.是目前越来越多使用的一种新型材料,其使用不仅仅是因为防火的因素.防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵.防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm.
9、三聚氰胺板
三聚氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板.是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板.
三聚氰胺板是一种墙面装饰材料.目前有人用三聚氰胺板假冒复合地板用于地面装饰,这是不合适的.
在此再重复一次,请大家一定要使用4平方线作为空调供电线,而且要走单回路
现将笔者常用的油漆工艺工序罗列如下,供各位参考.
一、木器漆
1、清漆工艺
1)上着色油或调色油(注:仅限于有变色要求的工程,这道工序普通的工程都不需要.)2)刷清漆保护底漆(如果没有1款工序的话,即这道是第一道工序)如果是保持原色进行刷清漆的话,那么在材料购进工地后就必须清洁表面并立即进行第一遍的保护底漆.底漆一般也是使用面漆.
*清漆面层刷漆必须在墙漆进行之前处理.
3)清理木器表面灰尘和污物.
4)用砂纸把板面或者木线条表面打光.
5)刷第一遍漆.
6)干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉,以使与本色一样.
7)干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光,这一遍很关键,一定要把表面打光.
8)刷一遍漆.
9)干透后打细砂纸磨光
10)刷一遍漆
(即一遍漆后加一遍细砂纸打光,如此类推.如果有专用底漆的,把第一遍漆改为专用底漆)11)先湿布把木器表面抹湿,然后用砂纸湿水后打磨表面,俗称水磨.
12)刷最后一遍漆.
一般来说,算上最后一道漆,共需要刷面漆约为4至8遍方会有较为优质的效果.面层油漆越多遍越好,但一般不宜超过10遍.
在潮湿天气施工时,漆膜会有发白现象,适当加入稀释剂量10~15%的硝基磁化白水即可消除.2、混油工艺1)先清理木器表面灰尘和污物.
2)用猪血灰加双飞粉拌好满批木器表面.
3)干透后用砂纸打光
4)刷第一遍漆
5)点补不良处.
6)干透后用砂纸打光
7)刷第二遍漆
8)干透后用砂纸打光
9)刷第三遍漆.
一般来说,混油以二至三遍为宜.
二、墙漆
1、手扫漆工艺
如果墙面是旧墙的,需要先把表层湿水后刮除.干透后滚涂一遍光油.如果是旧房而基质良好,则使用粗砂纸打磨一两遍即可,不需要刮除.
1)先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面.
2)干透后用细砂纸磨光.
以上工序一般要连续三遍,直至墙面批平为止.
3)刷一遍面漆(乳胶漆)
4)干透后用细砂纸磨光.
5)刷第二遍面漆.
实木地板安装法
木地板,不管是素板还是漆板在铺设之前一定要先拆除包装,然后在通风环境下晾干.至少得有三天至一周时间,这是为了使木地板适应从工厂到装修工地的小气候.晾的方法是:1、把包装全部拆开.
2、把拆开的实木地板用井字型叠起来,高度不宜超过1米.
一、素面木地板老火安装法:
1、确保地面是平的.你可以通过地面找平的方法来确定.其最主要的是计算出地板铺设后,是否会使大门开关不了.按老火安装法来算,木地板铺设的总高度是27mm.不平的地面,得前期先用水泥批平.
2、先把地面打扫干净,确保地面是干透的.如果前期用水泥批平的,一定要等水泥干透.
3、打一层沥青油层.市面上有沥青油卖,无须用沥青块烧熔.这样做的原因是为了防潮和防虫.
4、打底板:一般用优质9厘细芯板即可,也有人用12厘的.9厘板按十字对等份切成四块铺设,每小块之间要有一厘米的空隙.然后用在地面钻孔后打入木钉,再在木钉中打入钢钉以使板和地面固定.注意:底板不宜使用密度板或者大芯板.
5、铺设素面原木地板.用钉打在板的四侧边上,钉数长边一边为4颗,短边一边为两颗,可多不可少.注意,铺设木地板最好使用903胶.而使用白乳胶(107胶)则会有大问题,因为白乳胶是水性的,太多会使木板受潮起拱.记住:不能把刚运入工地的地板马上用于铺设,最少需要放在工地晾着3天时间.实木地板铺设时,离四周墙面(门槛处除外)保持10mm距离,这个空隙可在后期通过踢脚线蔽掩(该空隙不准填充,踢脚线也不插进此空隙).
6、继续其他工程项目(例如踢脚线等),让铺好的地板先放着几天,可长可短,短不少于五天.
6、打磨地板.至少要三次.第二次以后打磨下来的木屑粉要保留下来.
7、用保留下来的木屑粉调成腻子填充木板之间的空隙.
8、铺设好一天后,用干净的毛巾彻底擦干净地板表面,最好是再用吸尘机吸干净.
9、刷木地板漆,至少要三次或以上.
注意事项:此种施工方法工期耗时较长,所以在工期安排时,可以推前安排.由于木地板安装后还需要打磨,所以在地板打磨前,可以和其他工种混合进行,不怕沾污地板.
工艺实效:此种施工方法最早在1997年开始采用并施工,至发稿时(2001年)未见地面有开拱或变形现象.
布艺沙发是现在市面上极为受青眯的一种新选择.犹其是在一些城市家庭,布艺沙发已经越来越成为他们首选之一.布艺沙发拥有三大优点:1、观感好.因为布艺沙发可以选用不同的布料来作来表层衬布,不但可以选用一款自己喜欢的布料,而且还可以根据一年四季的不同,选用花色不同的封套,尽显个性.
2、手感好.布艺沙发更为和暖和温馨,表面视不同的布质,也非常有手感.适合年轻的一类.
3、保养好.选用不同的封套不但是一种心情的更换,甚至可以当成是一种沙发的翻新,当封套使用日久褪色好,可以直接买一件新的来代替.
布艺沙发的保养办法:
1、在选购时,尽量使用可以翻转的垫子.在使用中,定期翻转.
2、布艺沙发购进后,可用织物保护剂喷洒一次,以作保护.
3、经常吸尘.清洁时尽量使用织物专用清洁剂.
不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工.
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题.
关于厨房立平面的材质选择
1)厨房的天花宜用300x300的方形平面铝扣板.不建议用PVC、塑料和条形的其他材质,因为容易下向变形.厨房也不宜使用商用的防水石膏板等材料.
2)厨房墙面瓷砖宜用亮光面的釉面砖.在没有设计师的指导的情况下,可用白色、乳白色.不宜用骨色或者深色类的瓷砖.也不宜用花纹过于暗淡的瓷砖.
(关于厨柜背后是否要贴砖的问题,请参考其他的专门详述章节)3)厨房地面瓷砖一定要采用防滑砖.因为厨房即使没有水,也会有油腻.
6、灯具的选择
厨房灯具宜采用带有罩体的吸顶灯.目前市面也有一种带有玻璃罩的嵌入式灯盘(类似写字楼的那种).
马桶
目前国内的马桶的质量差异最主要是在冲水配件部分.它们主要分:铜制件、abs工程塑料件、普通塑料件和PVC件.由于国家对节水的要求,目前,最耐用的铜制件已经退出市场,主要占主导的是ABS件.
马桶但在购买时注意两点:
1)排污管是后排式的还是下排式的?
2)下排式马桶的管距要符合排污口中心点到墙边的距离.购买的尺寸只能少于等于,不能大于.
3)后排式马桶的管孔高度要与排污管管孔高度相符(指离地面距离)至于品牌,我还是上面的话,配件第一.至于款式,就各有喜好了,但一般来说,选购一体式的马桶要比分体式的马桶要好,只是一体式的马桶费用较高.
门的材质是否达到强度.有一些奸商使用塑料包装框体,有可能里面的材质不是原先说的那种.
阳台装修
一、阳台的装修
阳台的技术量其实不大,最关键的只有两条:第一是防水,第二还是防水,第三个还是防水.
第一个防水指的是阳台推拉门的防水.在南方,阳台推拉门的施工技术,往往是你家居能否安然度过台风季度的关键所在.
阳台推拉门的防水,第一要重视门的质量,密封性要好.防水框的里外方向不要搞错.如果你的阳台根本没有窗,或者你的阳台窗的防水不好,那么就轮到第二条防水线了.
第二个防水指的是阳台地面的防水.
阳台地面的防水,第一就是要确保地面有坡度.低的一边为排水口.第二就是要确保阳台和客厅至少要有2--3公分的高度差.
要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的,因为建筑里面可能高度差只有1公分左右.怎么办?我建议你用一块大理石板来做装饰,既实用又美观.当然,石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作.用水泥加补漏灵即可.
第三个防水是保持阳台地漏的通畅.
在大雨天和台风时,当雨量大于地漏的排水能力时,就有可能阳台地面形成积水,当水量太大时,就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内.这种虽然发生的可能性不大,但的确是存在的,所以不得不防,犹其室内陆面是实木地板面时.
阳台的装修中,会有一个情况是比较常见的,那就是拆除阳台与居室之间的那面墙(这种情况犹其以封闭式阳台的为多).需要注意的是,阳台与居室之间的墙体属于配重墙,起制约阳台作用.如果你需要拆掉这堵墙,应预先与小区管理处联系,并得到专业工程师的允许才可实施.
隐蔽工程的验收.
在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收.这是因为这些项目基本上撅完工时不可见的.所以必须在其没有封闭前进行验收.
验收隐蔽工程主撅分为三部分的内容:
1、水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏.水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试.
2、照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试.观察所有的电线都是否已经套管.
3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做撅是拿一台小电视进行测试.当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免.
4、电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试.
5、网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通.
6、应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离.
7、地面防水.需要对地面的防水进行闭水测试.方撅是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水.然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏.要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试.
二、木工的验收.
木工的验收主撅是体现在:
1)构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做撅都应是直平的.
2)转角是否准确.正常的转角都是90度的,设计因素除外.
3)拼伙是否严密准确?正确的木质拼伙,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离.
4)弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性.
5)柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声.
6)固定的柜体一般接墙部应没有缝隙.
7)木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺.
8)对称性木工项目是否正确对称.
9)木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提.
10)天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和11)地脚线安装平直,离地准确.
12)铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象.
13)柜门把手锁具安装位置正确,开启正常.
14)卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度.一般以0.5cm为佳.
三、油漆的验收
1)家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致.
2)家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒.
3)墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀.没有空鼓、起泡、开裂现象.
4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝.
5)天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形.
6)墙纸拼缝准确,没有扯裂现象.带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象.
7)墙面没有污染,没有脏迹存在.
四、泥工的验收
1)砖面平正,没有倾斜现象.
2)砖面缝隙规整一致.
3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度.
4)砖面没有破碎崩角现象.
5)带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象.
6)花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象.
五、金工的验收
1)金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整.
2)金属窗体操作灵活,没有阻碍.
3)防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象.
4)规格、管壁厚度达到要求厚度.
5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?
六、杂项的验收
1)按照合同项目的规讹,逐条审核工程项目是否全部完成.
2)灯具是否全部亮着?
3)检查工程垃圾是否已经全部清除?
4)洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?
5)地漏有没有堵塞?
建议在验收时,按合同预算书次序进行验收,以免有错漏现象发生.
我不打算封阳台,客厅和阳台间是房产商装好的塑钢移门,厅里要铺实木地板,请问要不要做防水?怎么做比较好?
答:需要做防水,而且要确保客厅比阳台高于至少30mm以上,分隔处需做防水,可以用花岗石.
我需要在房间中作两个隔断,要求是隔音效果要好,不知道怎么做,是用水泥板还是用石膏板呢,是不是要加用隔音板呢?
答:可以用轻钢龙骨石膏板,中间加隔音棉.
昨天又和装潢公司见面了,看了他们列出来的一大串清单,头皮有点发麻.先挑自己认为比较重要的踢脚线、门窗套看了一下.他们是用密度板上面覆三夹板再加实木线条做的,为什么不直接用实木踢脚和实木线条呢?他们说那容易变形!真是这样吗?
答:实木的安装不太好办,因为它没有底板的话与墙面固定不好,是容易变形.用夹板的做法比较牢固,不容易变形
煤气公司要求煤气管道不许封闭,请教有什么好的处理办法?
答:在深圳的话,可以用百叶门封闭,只要确保煤气泄露时能及时散发即可.因为煤气功积聚遇明火会引起爆炸.
贴墙砖是否要白水泥勾缝,我请的装修公司说不用,请问到底用不用?
答:需要,如果是颜色不对的话,可以用有色水泥.勾缝对于保护砖体和保洁都有利.
从美观及性能考虑,对于卫生间和厨房的吊顶长条形和方形铝板哪个更好些?阳台用PVC板吊顶有无问题?Thanks.答:我一向坚持用300x300mm的铝扣板.
请问,用电热水器好还是用煤气热水器好?我想厨房和卫生间都能同时用上热水,不知把热水器放在哪个位置合适?
答:我推荐用燃气热水器,省钱,而且我认为要比电的安全.燃气泄露有臭味,漏电可没有人通知的,可以放在厨房. 水温用冷热水口调节
本来得了小厦一间可以大欢颜,但是厨房油烟问题让人挠头.是用排风扇好还是抽油烟机好.或者是什么无烟灶好.如果无烟灶好,大概是什么样的一种结构.谢谢答:顾名思义,当然得用抽油烟机了.排风扇是用来通风的,同样可以装,但不能取代抽油烟机.【开放式厨房同时开】
请问老火您提供的方案其中主材是笨板.请问该笨板的学名是什么?福建市场是否有买,有何特点.谢谢!
答:苯板,不是笨板,它的全称学名应叫做
双面)钢丝网架聚苯板.既是建筑材料也是装饰材料,一般用于隔墙.绝大多数卖轻钢龙骨的地方都有这种材料卖.其形状是中间为泡沫板,两面是带刺钢丝栅格.
我现在在湖南,我有一朋友刚交房想装修,但别人说因是新房子,墙壁还有潮气,如果铺地板或是做衣柜会变形,这种说法对吗?一般来说交房多久装修才合适?急盼回复,万谢了.
答:我新老房子一样装修,没看过有什么问题,也许是因为我做足防潮的原因,我的地板和衣柜这些部位都有防潮处理的.一般来说,墙壁从施工到交工,都需要2-3个月以上的时间,墙壁应是干透的了.
人说在阳台地上靠墙做一个大约40CM高的水池用于洗拖把,我担心防水问题,而且这样会不会老土??请教老火,谢了!
答:洗拖把用拖把桶就行了,没必要做一个水池吧.
1)热水管用铝塑管的话,听说经过一段时间后由于热涨冷缩会使接口处出现缝隙漏水,该如何解决?
2)请教老火按您的工艺是不是地面找平后直接铺一层沥青,然后就在沥青上铺复合木地板?那层沥青会平吗?会不会有点软?如果我怕沥青会有味道,可不可以在沥青上再铺一层防潮的塑料膜?但我又担心过个7、8年那层膜会和沥青起化学反应溶解掉或者变粘.此问题以前问过,但不太具体,细节还是不清楚,再加上我等资质愚笨,所以不好意思再麻烦你一下.多谢了!!
3)楼下曾有人问能不能再在沥青上刷涂料,我也想知道,不知那位DX帮忙解答一下?
答:1)热水管建议你使用铜管.
2)你说的复合木地板是指那一种,是复合地板的话,可以不用沥青,直接用防潮膜就是了.
3)沥青上面需要再批烫方能刷乳胶漆.
1)选购淋浴房应注意哪些问题
2)电、煤气热水器哪个值得购买,能分别介绍一下吗3)铜水管需要用包塑的吗答:1)注意材料的材质.有一些表面喷漆的底材可能是不锈铁之类的较差的材料.
2)建议用煤气(天然气)的,因为比电的安全.
3)铜水管可以不包塑.
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