一提到拆迁，很多人就联想到了“暴富”，确实，很多普通人就是通过拆迁获得了几百上千万甚至上亿元的补偿。很多人开玩笑说，实现暴富有两种情况，一种是中彩票大奖，另外一种就是通过拆迁来实现。特别是对于位于一二线热点城市城中村的家庭，一次拆迁就可以实现真正的财富自由。就比如根据报道显示，在深圳的2018年的一次城中村改造拆迁过程中，一次性就拆出了十几户亿万富翁和几百户千万富翁。通过这足以看出拆迁确实可以改变很多人的命运，并且是在不用努力的情况下改变的。
除了城中村拆迁之外，大规模的棚户区改造拆迁也催生了大量的拆迁户。动辄每年都有五六万套的棚户区拆迁改造，让很多投资客看到了其中的机会。相比于城中村的房子，城市中的老房子属于商品房，是可以交易买卖的。所以很多投资客都提前布局城市中的老房子，专门挑选一些房龄高、非常破旧的老房子下手。正是因为这个原因，导致了，过去二手房市场出现了奇怪的现象，那就是老小区房子中，越破的房子价格反而越高。可以看出，由于投资客的介入，造成了二手房炒作现象越来越严重。另外，由于2015年棚改拆迁政策改变了棚改货币化安置政策，导致大量资金流入楼市，造成了很多棚改项目占比大的三四线城市房价大涨。
由于拆迁户都获得了大量现金补偿，很多人都选择将拆迁补偿用来投资房产，甚至还拿出了自己原本的积蓄一起投资房产。可以看出，在一定程度上，棚改拆迁为房价的上涨提供了大量资金和购买力极强的拆迁户。正是因为这种原因，最近这些年越来越多的专家开始不建议再进行拆迁，他们不仅认为拆迁会造成房价的上涨，同时也认为现在很多老小区都没有必要拆迁，拆迁造成了大量社会资源的浪费。其实国家也早就意识到了这个问题，从2018年以后国家就开始减少各地棚改项目数量，在2020年棚改开工总量只有209万套，不足2018年棚改数量的1/3。并且在2020年住建部公开表示老旧小区旧改工程开始全面推进，要在2020年底前基本完成最后的棚户改项目。
意味着拆迁完美“收官”了吗？以后拆迁就真的彻底停止了吗？当然不是这样。对于这个问题，也是很多老小区业主们关心的问题，对此住建部在2020年12月21日部署下一年度工作任务时用“13个字”明确回答了这个问题：因城施策稳步推进棚户区改造。确实，在2021年全国依然有600多个城市还在进行着棚改工作，这固然是因为2020年的棚改工作受到影响，没有按时完工，推迟到了2021年，但是确实还有很多棚改项目是2021年刚开工的。其实对于这些最终开工的棚改项目，就是国家对棚改的态度：不一刀切。虽然旧改可以解决大部分老小区的问题，但是旧改也是有条件的，只有符合旧改条件的小区才能进行旧改。而有一些小区房子存在质量问题，甚至是危房，所以不能“一刀切”地都用旧改政策去解决居民的住房问题。
就比如住建部副部长黄艳在2020年的一次工作会议上曾指出：棚改拆迁是重大民生工程，也是发展工程，改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了生产生活、就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。可以看出，棚改拆迁工作不会因为旧改政策而“一刀切”地彻底停止，按照住建部对棚改的要求，未来还有3类房子有可能进行拆迁。
1、质量存在问题的危房
目前大部分老小区的房子仅仅只是外观破旧而已，如果都拆迁掉，就会造成大量的社会资源浪费。所以对于目前的旧改政策，就是在不拆迁的前提下来改善居民的住房环境的。但是并不是所有的老房子质量都没有问题，城市中确实有一些老房子存在质量问题，甚至存在很大的安全隐患。对于这类房子，其实本身也不符合旧改的条件，国家是不会对这类房子进行旧改的。因此对于这类质量存在很大问题的房子，以后还是会按照棚改的要求进行拆迁的。所以对于居住在这类老房子的业主们，不要因为旧改政策就意味着不会拆迁的，该拆迁的房子终究会拆迁的。
2、影响市政规划的房子
这种拆迁是目前最常见的情况，特别是在很多大城市中。现在很多城市都在修建地铁或者拓宽道路，这都会导致附近的房子被拆迁。特别是对于道路狭窄并且规划设计跟不上时代的市中心，很容易出现这种情况。就比如现在很多市中心修建地铁站时，都需要将周边的老房子给拆迁掉。除了这之外，还有很多影响其他市政工程的老房子都有可能被拆迁，比如修建学校、医院、公园和车站的房子，对于这些影响市政规划的房子，以后基本上都要被拆迁。
3、地段非常好、开发商愿意拆迁的房子
对于地段非常好的老房子，以后同样还有拆迁的可能。之所以现在很多房子不再进行拆迁了，这是因为过去的棚户区拆迁国家补贴了大量资金，开发商们才愿意拆迁的，如果让开发商自己投资拆迁，很多拆迁限购开发商都无法获利。而对于那些地段非常好的老小区，可能开发商自己投资拆迁还有利可图。所以对于地段非常好的老小区，以后就算失去了政府的投资，同样还有拆迁的可能。
最后可以看出，虽然目前旧改政策已经全面取代了棚户改政策，但是这也不意味着以后拆迁就彻底停止了，对于以上3类房子，以后还有拆迁的可能。对于目前居住在老小区的人们，可以看一看自己的房子是否属于以上3类房子，如果属于的话，就要恭喜你了，你的房子在拆迁概念的加持下，未来还会有升值的空间。
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