先来看两张图
先来看两张图
别急,下面先来算算账。
月薪5000,不吃不喝的话,也就是1年能赚6万。
10年就有60万。
先来看看北京各个县区房子的均价。
延庆:平均每平16515元,买房后月供4900元。
怀柔:平均每平18997元/m2,买房后月供5500元。
密云:平均每平14776元/m2,买房后月供4300元。
昌平:平均每平21164元/m2,买房后月供 6100元。
顺义:平均每平21577元/m2,买房后月供 6100元。
平谷:平均每平13810元/m2,买房后月供 4000元。
海淀:平均每平49011元/m2,买房后月供 14000元。
朝阳:平均每平41735元/m2,买房后月供 12000元。
石景山:平均每平32492元/m2,买房后月供9300元。
丰台:平均每平33291元/m2,买房后月供9600元。
西城:平均每平67193元/m2,买房后月供20000元。
东城:平均每平57036元/m2,买房后月供17500元。
通州:平均每平21155元/m2,买房后月供6100元。
房山:平均每平15885元/m2,买房后月供4300元。
门头沟:平均每平19040元/m2,买房后月供 5500元。
目前北京的房子,二手房的价格和新房的价格差不多。月收入多少不重要,关键要看你能存多少了。
对于想要在帝都买房得朋友们,给出以下一些建议。
1、如果每月要租房,就干脆买个房;用贷款还;房子除了给你安全感,毕竟还是最有保值能力的不动产。
2、如果目前钱不多,不必一次到位。可以先买户型小、位置好一些的(比如有地铁或者即将开通地铁的),条件好了,再换房(小户型出租和转手都容易)。
3、贷款时候,尽量使用住房公积金。如果是两个人供房,公积金能够减轻不少压力啊。
4、多关注北京的轨道交通。有地铁的地方,出行成本会大大降低,房价会升值。新房基本都是期房,你买了一年后能入住就不错,所以,可以关注两年后即将开通的地铁线路。
5、北京的南城如大兴等地,目前是北京有空地不多的地方,地的价格也比较低,未来可能会成为开发重点。可以关注。
6、如果打算在北京工作生活10年以上,就买房吧。
其实地段房子不同单价不同,高的3到4万,低的偏远郊区不到一万的也有,首付40万也能在地铁的末端买个小户型呢。
对长期工作、生活在“帝都”的漂一族来说,最大的梦想恐怕就是买一套房,告别寄人篱下的租房生涯。然而,理想丰满现实骨感,在当今房价面前,到底月薪多少才能在北京买房?
网上有个朋友,在北京是个小白领,月薪5000,看看他是怎么用一年时间在四环买房吧。
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