现在不买房，5年后房子“金价”还是“葱价”？专家：要量力而为

按照我们的传统观念，一个人成立家庭最重要的事情就是拥有房屋。即使是现在，这种观点也已在许多年轻人的心中根深蒂固。随着国家对楼市的持续调控，越来越多的人对购买房屋的态度发生了变化。现在不买房，5年后房子“金价”还是“葱价”？李嘉诚一针见血！

随着房地产市场持续“降温”，到2020年，商品住房的供应将超过供应。一些专家估计，我国有足够的住房供30亿人居住。但是为什么很多人买不起它们？调查显示，我国住房的空置率已超过20％，而国际警告线为10％，增加了一倍以上。

另一方面，即将征收房地产税和空置税。仇保兴作为国家智囊团的一员曾建议尽快引入财产税和空置税，因为这两种税率在一定程度上可以抑制高房价。中国房价过高的主要原因是投机者的投机行为。只有增加持有投机者的成本，才能有力打击炒房客。

李嘉诚是房地产界的大人物，也是中国企业家的精神领袖。在1980年代，当许多首都对内陆市场不乐观时，李嘉诚选择在大陆投资，并以很低的价格赢得了很多土地，大多数项目在北京，广州和深圳等一线城市。 2013年，当中国的房地产行业最疯狂时，许多房地产开发商占领了土地。李嘉诚反而没有接受，甚至开始清仓清理。

李嘉诚在接受采访时表示：中国内陆的房地产价格一直在持续快速上升，甚至连高房价也无法获得土地。如果房地产价格过高而老百姓买不起，则可能存在商业风险。不要把房地产看得太重要，要量力而为，千万不要炒楼，房价总有一天会下来。