房产证过户流程有哪些

首先，房产证过户流程有哪些?由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。这些都是大家要知道的问题了。

其次，房产证过户流程有哪些?当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核，注册登记;6、发证。这些大家要清楚，是非常好的。

第三，申请人需要提交证件:1、转移登记申请书2、继承人的身份证明(核对原件，收取复印件)、中国居民、身份证;3、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书(调解书)原件或复印件;4、原房屋所有权证(原件);5、房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);6、契税完税证或减免税凭证;7、其他必要材料。这些大家要知道。