如今的贷款领域可谓是百家竞放，各种贷款机构纷纷出现，贷款的人也越来越多。不过，你以为贷款的人都是穷人么？其实不然，其实富人也是要贷款的，他们的目的是为了理财的。为什么富人喜欢贷款?因为绝大部分的富人，他们深知通货膨胀会带来金钱的贬值。
在过去的十多年中，通货膨胀率大概是8%。你想买一套房子，但你现在只有10万块，如果你想把钱存在银行，等攒够了钱再买，那很可惜，到了第二年，货币的使用价值就只有8万了，白白蒸发了2万块，损失可不小啊。
但如果去银行贷款购买一套房子，年利息最多也就是5%，100万的房子，价值是95万，照这样的方法计算，贷款肯定要比自己存钱划算的多。这边用贷来的钱买房，而自己的钱又可以用来做其他的投资，让钱生钱，财富会源源不断。
贷款作为家庭理财的重要一环，如何为自己的贷款作好准备，以及如何高效、正确的运用贷款？我们就通过几个真实的故事，看看贷款的意义在哪里。
故事一：
差不多十年前，当时信贷非常松，银行员工可以低息从行里贷款，差不多年化1%到2%的利率。有几个员工下决心贷款了上百万买基金（当时券商基金认购费比银行便宜很多），而且06年市场刚回暖。如今他们为之前的决定感到庆幸。
故事二：
曾有一位非常专业的地方财政局局长，他举例说：以前，我们一年财政收入100亿，只能做100亿的事，但通过发债，我只要能还50亿的利息，我可以做上千亿的事。而且，他对于借贷的规模、期限长短、借贷节奏、利率水平、现金流测算，都有自己的一套。
故事三：
这是去年的一个案例，当事人是一个创业大学生，毕业后在一个三线城市打拼，踏踏实实干了5年，年收入差不多几十万了。结果去年年初，想扩大经营，预算没做好，现金流突然断裂。当事人从来没考虑过未来有可能会借款，他找了当地的银行、小贷、互联网金融，全部被拒。虽然他信用记录没问题，但太多小细节有问题，不符合贷款的条件。
这三个故事，看起来也许和你很遥远，但实际上，第一个案例是如何用低利率的贷款让钱生钱，第二个案例是如何有效的管理贷款杠杆，第三个是如何让自己具备获得贷款的条件。
回过头看看你四周，为什么说过去十年，只要在大城市买房，尤其是贷款买房，就是最好的理财？原因就是通过低利率的房贷杠杆，赚到了货币超发贬值和房价上涨的双重红利。只要通货膨胀不止，穷人越存钱越穷，富人越贷款越富，就是这个道理。
富人们最常用的套路就是向银行借钱进行各种投资。我们普通人可学习借鉴的就是：不要“怕借钱”，而是要“会借钱”！这里并不是告诉大家致富要负债，而是要适度合理负债！
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