现在的房子越建越高，房价也越来越贵。大家买高层楼房的时候，不仅要看整个楼盘的布局，更要关注楼房的布局。楼房的布局主要分为三类，板楼、塔楼还有蝶状楼，想要买到南北通透、采光好的房子，更要好好研究这三种布局！
一、板楼
楼型上，一般楼的长度>宽度。
楼层上，一般来说不超过12层。
优点：板楼的户型方正，且多为南北通透，通透性是所有户型中最好的。板楼社区多属于低层低密度，通常一梯2到4户。居住起来较安静。同时，因为电井等公共面积小，所以公摊面积小，居住舒适度高。
缺点：板楼的建筑密度低，房价高。户型格局不宜改造，砖混结构的板楼，承重墙多，可改造度较差。
二、塔楼
楼型上，一般楼的长度=宽度。
楼层上，一般来说，处于12到35层间。
优点：由于塔楼的社区建筑密度较高，通常房价较低。建造结构上，塔楼多是框架结构，也就是说承重墙少，户型可以灵活分割，结构强度高，抗震性较好。塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔。
缺点：楼房布局以电梯、楼梯为布局核心，四周为房屋。公摊面积大，一般都在30%左右。一梯4到12户，居住密度较高，户型均好性差，容易出现无采光的暗厨、暗卫。塔楼整体面积使用率要低于板楼。
三、蝶状楼
楼型上，中间是塔楼样式，两侧是板楼样式，因为外形像展开翅膀的蝴蝶，被称为蝶状楼。
楼层上，一般12层以上。
结合了塔楼和板楼的优点和缺点。
买房要看清楚楼房布局再下手，不然住进去，浑身不舒服。接下来，会依次解析，板楼、塔楼和蝶状楼怎么选户型。
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