盛岸居住片区是市、区两级政府确定的城北大型居住区，从蓉湖大桥至锡宜高速的盛岸两侧，近几年通过快速的城市化推进，集中新建了大量的商品房、经济适用房、廉租房和农民安置房。据不安全统计，黄巷、山北和钱桥沿路已建和在建的各类住房达600万平方米以上，按户均90平方米和每户3人测算，盛岸居住片区居民超过20万人。 根据2010年市政府确定的城市规划和城市综合体布局，惠山（石门）景区城市综合体定位为区级都市生活型综合体，以补充盛岸居住区目前缺失的公共服务功能和商业配套功能，并利用惠山森林公园石门景区公共空间优势打造区域性商务办公、商业中心。综合体规划建设用地面积约200亩，容积率约为2.5-3.0。 区委、区政府对石门路城市综合化建设高度重视，并将其作为贯彻市委、市政府加快转型发展，实施服务业超越计划，建设“幸福无锡”的具体举措。中建一局集团、上海农工商房地产、深圳花样年公司等央企、大集团等领导也实地考察了该地块，表达了合作开发建设的意向。与此同时，街道对地块内的183户集土住宅，45户国土住宅，15家企事业单位进行了全面评估、测算，拆迁总成本约6亿元，每亩约300万元。同时，街道还积极做好拆迁安置的前期工作，已先后与电信公司、华润加气站等单位达成了初步安置意见，对地块内涉及企事业单位和居民住宅也制定了拆迁安置方案。但2010年年初，市土地收购储备中心受资金影响，已暂停了石门路地块的前期整理，而且短期内也无资金对该地块进行收购。如果石门路地块不能按计划推进的话，势必影响盛岸居住片20万居民群众的生活，影响到山北当前和长期发展，拖累到北塘区的快速发展。 为此，我们受街道辖区居民委托，请市、区人大代表积极呼吁、协调市政府、市国土局，请市储备中心尽快启动石门路城市综合体的前期整理和收购。如市储备中心无资金实施地块整理，考虑到城市综合体建设水平和商业定位，能否对街道“市本级”土地的招商、收购和出让出台一些扶持政策，由市、区政府共同选择并确定有实力、有资质、有商业资源的国资开发企业、加快整理出让地块，以尽快启动石门路城市综合体的建设。 
曹锡荣代表：
您在市人大“联系服务群众见面周”活动期间提出的关于尽快启动石门路城市综合体建设的建议，市人民政府办公室已交我局办理，现答复如下：
惠钱路石门路地块是2010年度市政府计划批准的地块前期开发项目，我中心（绿洲公司）按计划向市发改委申请其基础设施开发整理的项目立项并于2010年3月18日经市发改委立项批复（锡发改许投〔2010〕105号文）批准，由无锡绿洲建设投资有限公司作为投资主体进行。按照无锡市现行的属地政府负责具体拆迁事务的政策，地块的具体拆迁实施应由北塘区政府负责，虽然北塘区前期招商上海农工商等企业意向该综合体地块，但根据市政府“净地”推向市场的要求，该地块需先期完成拆迁后才能进入市场。经调查，该地块中一些需要搬迁的国有企业如公交公司、加气站、电力设备厂等至今尚未落实承接地，且地块中需要进行拆迁的国有及集土住宅的安置地点也尚未选定，因此，该项目启动拆迁实际上时机不成熟，故至今未与我中心达成委托协议，北塘区也未实施拆迁工作。我们会持续关注此项目，待时机成熟后尽快启动。
衷心感谢您对国土资源管理工作的关心支持
山北街道“三个建设”助推企业发展 一是加速硬件建设，丰富发展载体。大力推进光电园、白金汉爵酒店二期、国联恒园等重大项目建设，不断培育智慧568大厦、国联金属材料市场等招商引资重要载体，为街道招商引资、企业发展提供更广阔的空间。针对石门路地块，积极做好商贸服务业产业规划以及未来前景的研究，为街道可持续发展做好项目储备。二是推进软件建设，拓展服务平台。先后与多家专业的事务所、服务公司开展合作，为辖区内企业提供税务代理、知识产权中介、工商代理、财务管理等内容丰富的专业服务，极大地拓展了企业服务平台。三是提升服务建设，助推企业发展。强调“全程服务、及时服务”理念，构建定期联席会议、班子成员挂钩重点企业等制度，积极加强与企业的联系和沟通，及时获知企业需求，帮助企业排忧解难。根据企业提出的新要求和新期待，为重点企业制定具有针对性的个性化服务方案，让政府的服务工作成为助推企业发展的重要支撑力量。（山北街道） 2013年7月32日
（3）北塘山北片区商业中心
该区域主要包括太平洋商业广场和石门路商业中心。太平洋商业广场是集购物、娱乐、酒店餐饮等于一体的综合性商业区，今后应以品牌商业为引领，以密切贴近居民生活的休闲、购物设施为依托，填补商业空白，全面提升商业发展水平。石门路商业中心以盛岸路和石门路为轴心，以规划启动建设的城市综合体为支撑，以高端商业、酒店、娱乐休闲业为主要业态，在“十二五”期间建成辐射无锡北部的现代商贸集聚区，成为山北地区乃至整个锡北片区重要的商圈。
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