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无锡市惠山区玉祁街道控制性详细规划批前公示

  由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市惠山区玉祁街道控制性详细规划》已于2018年1月完成并通过专家评审会论证,成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

  一、规划简介

  1、规划范围

  《无锡市惠山区玉祁街道总体规划(2015-2030)》中规划城镇建设用地界线范围,总面积约15.54平方公里。

  2、规划目的及规划依据

  规划目的:

  为贯彻落实和深化完善《无锡市惠山区玉祁街道总体规划(2015-2030)》对玉祁街道发展思路、规划定位、功能布局的要求,为玉祁街道的开发建设提供科学的规划管理依据。

  规划依据:

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

  (2)《城市规划编制办法》(中华人民共和国建设部令2005年第146号)

  (3)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)

  (4)《江苏省城市规划管理技术规定》(2011)

  (5)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012)

  (6)《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2011年)

  (7)《无锡市城乡用地分类与代码标准》(2013)

  (8)《无锡市惠山区玉祁街道总体规划(2015-2030)》

  (9)《无锡市惠山区水系规划》(2014)

  (10)其它相关的法规条例、规范标准,其他与规划区相关的已批规划

  3、规划主要内容

  (1)功能定位

  无锡市西北部城镇组团,一个以现代水乡为特色的高品质人居城镇,一个以高端制造业为主导兼具传统产业转型集聚的示范城镇。

  (2)规划结构

  规划片区形成“双核联动、点轴串联、五片聚力、水绿抱城”的空间结构。

  “双核联动”:分别为玉祁老镇及平湖新城的两大核心区,未来形成双核联动带动新老镇一起共同发展。

  “点轴串联”:打造振祁(湖西)路经济发展轴,北接老镇核心区,南联新城核心区,通过点轴串联促进新老镇区一体协同发展。

  “五片聚力”:魅力老镇区、平湖新城区、产业提升区、高新产业区以及道口经济区,五大功能片区集聚发展。

  “水绿抱城”:充分利用玉祁水网密布,水系发达特点,结合外围生态农业打造水绿交融的灵动江南小镇。

  (3)用地布局

  规划建设用地1417.48公顷,其中城镇建设用地为1372.65公顷。规划非建设用地规模为136.02公顷,其中水域面积为150.47公顷,郊野绿地30.55公顷。

  (4)综合交通

  对玉祁街道综合交通体系进行规划梳理,分别从别从城市道路网络、公共交通、慢行交通及静态交通等方面进行综合考虑,形成功能布局完善、服务水平优良、技术水平领先、规模适当的综合交通网络。

  二、公示时间

  2018年4月23日——2018年5月22日

  (有效反馈意见时间为公示时间)

  三、公示地点

  无锡市规划局网站(网址:http://gh.wuxi.gov.cn )

  四、联系方式

  联系电话:0510-81823536

  联 系 人:陆洲

 

 

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