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无锡新区高新区B区控制性详细规划梅南

  由无锡市规划设计研究院编制的《无锡新区高新区B区控制性详细规划梅南-联北管理单元动态更新》已于2018年5月下旬通过专家论证会论证,规划成果已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,将该控规动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

  一、规划简介

  1、规划范围

  新区-高新区B区-梅南-联北(XQ-GXBQ-MN-LB)管理单元:东至新洲路,西和南至沪宁高速公路,北至泰伯大道,总用地约2.52平方公里。

  2、规划依据

  《中华人民共和国城乡规划法》

  《江苏省城乡规划条例》

  《无锡市城乡规划条例》

  《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

  《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

  3、更新内容及理由

  (1)为优化区域交通进出联系,规划高浪路与沪宁高速公路互通联接,并增加公路用地(H22)。

  (2)根据高浪路互通方案,相应调整优化周边路网。

  (3)根据电力高压线走廊控制需要,将原规划的泰伯大道南侧的商住混合用地(RB)调整为防护绿地(G2);虞河泊渎港水利枢纽南侧部分科研设计用地(B9a)调整为街旁绿地(G1c)

  (4)优化用地功能,增加用地兼容性,将高浪路西侧的科研设计用地(B9a)调整为科研设计用地(B9a)/生产研发用地(Ma)。。

  (5)根据《江苏省高速公路条例》对高速公路两侧用地控制要求,以及变电站、电力线走廊防护规范,调整用地性质,将高浪路以西部分科研设计用地(B9a)调整为防护绿地(G2)。

  (6)根据梅育路北侧居住、小学用地的环保要求,优化用地布局,梅育路南侧增加宽度为20米防护绿地,并将梅育路与新锡路交叉口东南部分一类工业用地(M1)调整为一类工业用地/一类仓储用地(M1/W1)。

  (7)根据公交场站专项规划配套需要,在望虞河泊渎港水利枢纽东侧规划公共交通站场用地(S41)。

  (8)根据无锡市人民政府锡政复〔2018〕17号——《市政府关于无锡市电力专项规划(2015—2020)—220千伏以上电网规划修编的批复》,增设500KV锡南变,在梅育路与锡梅路交叉口东南地块内,规划新增供电用地(U12)。

  (9)望虞河泊渎港水利枢纽已经建成,现状更新维护水利枢纽防洪用地范围。

  (10)对现状已建成的武警用房地块进行更新维护,将新锡路与锡梅路交叉口西北角部分科研设计用地(B9a)调整为行政办公用地(A1)。

  (11)对现状已建成的新洲小学地块进行更新维护,将梅苑路与新洲路交叉口西南的部分二类居住用地(R21)调整为小学用地(A33a)。

  二、公示时间

  2018年08月02日----2018年09月02日

  (有效反馈意见时间为公示期间)

  三、公示地点

  无锡市规划局网站(http://gh.wuxi.gov.cn/)

  无锡市规划局新吴分局公示厅(和风路28号)

  四、联系方式

  联系电话:0510-81890797

  联系人:杨瑞华

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