无锡新区高新区B区控制性详细规划梅南

　　由无锡市规划设计研究院编制的《无锡新区高新区B区控制性详细规划梅南-联北管理单元动态更新》已于2018年5月下旬通过专家论证会论证，规划成果已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　新区-高新区B区-梅南-联北（XQ-GXBQ-MN-LB）管理单元：东至新洲路，西和南至沪宁高速公路，北至泰伯大道，总用地约2.52平方公里。

　　2、规划依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》

　　《江苏省城乡规划条例》

　　《无锡市城乡规划条例》

　　《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）为优化区域交通进出联系，规划高浪路与沪宁高速公路互通联接，并增加公路用地（H22）。

　　（2）根据高浪路互通方案，相应调整优化周边路网。

　　（3）根据电力高压线走廊控制需要，将原规划的泰伯大道南侧的商住混合用地（RB）调整为防护绿地（G2）；虞河泊渎港水利枢纽南侧部分科研设计用地（B9a）调整为街旁绿地（G1c）

　　（4）优化用地功能，增加用地兼容性，将高浪路西侧的科研设计用地（B9a）调整为科研设计用地（B9a）/生产研发用地（Ma）。。

　　（5）根据《江苏省高速公路条例》对高速公路两侧用地控制要求，以及变电站、电力线走廊防护规范，调整用地性质，将高浪路以西部分科研设计用地（B9a）调整为防护绿地（G2）。

　　（6）根据梅育路北侧居住、小学用地的环保要求，优化用地布局，梅育路南侧增加宽度为20米防护绿地，并将梅育路与新锡路交叉口东南部分一类工业用地（M1）调整为一类工业用地/一类仓储用地（M1/W1）。

　　（7）根据公交场站专项规划配套需要，在望虞河泊渎港水利枢纽东侧规划公共交通站场用地（S41）。

　　（8）根据无锡市人民政府锡政复〔2018〕17号——《市政府关于无锡市电力专项规划（2015—2020）—220千伏以上电网规划修编的批复》，增设500KV锡南变，在梅育路与锡梅路交叉口东南地块内，规划新增供电用地（U12）。

　　（9）望虞河泊渎港水利枢纽已经建成，现状更新维护水利枢纽防洪用地范围。

　　（10）对现状已建成的武警用房地块进行更新维护，将新锡路与锡梅路交叉口西北角部分科研设计用地（B9a）调整为行政办公用地（A1）。

　　（11）对现状已建成的新洲小学地块进行更新维护，将梅苑路与新洲路交叉口西南的部分二类居住用地（R21）调整为小学用地（A33a）。

　　二、公示时间

　　2018年08月02日----2018年09月02日

　　（有效反馈意见时间为公示期间）

　　三、公示地点

　　无锡市规划局网站（http://gh.wuxi.gov.cn/）

　　无锡市规划局新吴分局公示厅（和风路28号）

　　四、联系方式

　　联系电话：[phone]

　　联系人：杨瑞华