一、确权的确好处
1.明确宅基地使用权，农村用地规范化，避免如盖房与邻居发生纠纷等。
2.宅基地面积受到政策保护，避免自家土地被强制征收。
3.避免宅基地被强占。
4.保障征地补偿。
不过，土地确权工作中还有会有一些麻烦，比如一户多宅怎么确权，这也是很多农民比较担心的，本文就大家关心的这些问题来为大家一一答疑解惑，看看政策是如何规定。
二、土地确权原则：
农村实行一户一宅制度，一户有了一处宅基地，不能再申请宅基地了。
三、常见问题：
1.人多房少：
根据土地确权一宅一户制度，如果有农民家中人口众多，且同在一个户口本上，而家中房屋居住又很拥挤。
解决方法：农民则可以采用分户、补办手续等方法进行宅基地申请。具体实施要根据当地具体情况而定。有此情况的农民朋友不必过分担心。
2.人少房多
一户多宅，如果子女结婚了，还没有分户，户口在父母下，并且在村里盖了房子，这就是一户多宅了。在确权的时候，只会确权一处宅基地，多处的不予确权。
解决方法：农民可以结合实际，经过村集体同意公示无异议后，按规定补办用地手续，进行宅基地确权。
3.多余土地补贴问题
在农村，多余土地很难拿到补贴。
4.荒废房屋
等到房屋坍塌之后，多余会被收回。
5.耕地建房
在土地确权过程中，有很多农民希望在自家耕地上建房，以下是详细规定：
农村住宅建造(包括新建、扩建、移建、拆建)应依法办理用地审批手续。
充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地；
占用农用地建房，应依法办理农用地转用报批手续，涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
国家基本农田保护区内是绝对不允许建造住宅的。
农宅新建应与旧村改造、宅基地复垦、土地整理等相关政策相结合。
6.宅基地能转让、出租问题
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
7.城镇规划调整宅基地问题
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
总而言之，在农村宅基地一户一宅原则不变的情况下，农村土地确权过程中的宅地基政策实行还是很灵活的。会结合现在的实际情况进行合理确权，所以心中有疑惑的农民朋友也不必过多担心。
好了今天的内容就为大家放送到这里了，欢迎大家关注小编的“新农村新视野”，这里有一群朝气蓬勃的小伙伴欢聚一堂，我们也在这里等你哦~
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