田园综合体发展策略研究

赵婷 （深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 广东深圳 518054）

【摘要】随着我国经济社会的发展和人们生活水平的不断提升，我国对于农业发展的水平越来越重视。进入本世纪以来，传统的 农业发展模式已经不能够适应我国目前经济社会发展的需求，因此为了促进我国农村的发展，国家在促进农业发展的过程中将田 园综合体作为发展的重要方向。田园综合体是指在农村发展的过程中将农村的特色、民俗等有机地结合起来形成一个统一的整体， 通过整体的发展来促进部分的发展，最终实现农村的发展。但是我国目前在发展田园综合体的过程中存在着很多问题，并不能够 通过田园综合体来促进当地经济社会的发展。因此，本文旨在通过对田园综合体进行研究，为其自身的发展提供借鉴和帮助。

【关键词】田园综合体；发展策略；探索与研究田园综合体是我国目前农村和农业发展过程中的一种重要发 展形式和中介，通过田园综合体的发展能够为农村的发展提供新的思路，能够在一定程度上促进农村经济社会的发展。但是我国 目前在发展田园综合体的过程中存在着诸多问题，这些问题不利于田园综合体经济效益和社会效益的发挥，本文主要对存在着问 题进行探究，为田园综合体的发展提出新的思路，为田园综合体的设计工作和建设工作提供借鉴和帮助。同时本文旨在通过对国 内外经济田园综合体的发展进行探究，为田园综合体的发展提供新的动力和支持，更好地促进当地经济社会的发展。

1、田园综合体的特征 1.1 以田园景观和农业发展为基础田园综合体在发展的过程中有两个重要的基础，分别是田园 景观和农业发展。其中田园景观最能够体现出田园综合体自身的特色，通过农村景观、农村民俗等表现形式最能够吸引人们到田 园综合体中进行消费，能够在一定程度上促进田园综合体自身的发展。农业发展是田园综合体发展中另一个重要的组成部分，通 过农业的发展才能够促进田园综合体的发展，农业的发展是田园综合体发展的基础。

1.2 观光旅游为功能核心 旅游观光是田园综合体发展的核心，随着经济社会的发展和城市化的不断推进，城市居民对于田园风光和田园生活十分向往， 因此在节假日会到郊区旅游观光，这就为田园综合体的发展带来了一定程度上的经济效益。田园综合体在发展的过程中通过对旅 游观光项目的打造能够在一定程度上促进田园综合体自身的发展，带来良好的经济效益和社会效益。

1.3 全面开发为主要手段 在田园综合体发展的过程中全面开发是十分重要的发展手段，在进行田园综合体开发的过程中主要进行开发的内容主要有以下 几项，分别是：田园景观开发、休闲旅游开发、山水景观开发、农耕景观开发、休闲生态开发等等。在进行开发的过程中应当将 各个层面的开发内容相结合，要能够保证整体开发的统一性，要能够通过全面开发来促进田园综合体的发展。

2、田园综合体发展的作用

2.1 提升农村居民收入 通过田园综合体的建设工作能够在一定程度上提升农村居民的收入，随着我国的改革开放和城市化的不断推进，我国近年来 对于城市的发展较为重视，但是对于农村的发展有所忽视，目前在我国形成了明显的城乡二元结构，这会进一步拉大城市和农村 的差距。通过田园综合体的建设工作能够将城市和农村很好地结合起来，能够让城市的资金和资源流入到农村中来，这样能够在 一定程度上提升农村居民的收入。

2.2 促进城乡产业融合 通过田园综合体的建设工作能够促进城乡产业的融合，在我国以往的发展过程中侧重于城市的发展，在发展的过程中形成了 明显的城乡二元结构，城市和农村在发展的过程中彼此的产业没有很好地融合在一起，这进一步拉大了城乡发展的差距。通过田 园综合体的建设和发展能够促进呈现产业的融合，建设田园综合体的过程中需要城市的一些建筑施工队进行建设，同时田园综合 体在发展的过程中需要城市各种物质资源的支持，这就在一定程度上促进了城乡产业的融合。通水，田园综合体在发展的过程中 会有大量的城市居民到农村进行消费，这样能够让农村在发展的过程中将第一产业和第三产业融合，能够让两者之间形成良性的 互动模式，能够充分发挥田园综合体自身的作用，促进农村产业结构优化，促进农村自身的发展。

2.3 充分吸收农村劳动力 通过田园综合体能够充分吸收农村劳动力，这主要是因为在目前城市化发展的过程中有很多农村劳动力由于没有知识和技能， 因此很在城市中找到工作。同时农村的机械化程度在不断提升，因此农村在发展的过程中有很多剩余劳动力。在进行田园综合体 建设和运行的过程中需要大量的人员帮助，在发展的过程中也需要大量的劳动力，这就在一定程度上吸收了农村剩余劳动力，能 够在一定程度上发挥农村剩余的价值，同时能够促进田园综合体的发展。

2.4 促进城乡文化的融合 通过田园综合体的建设能够在一定程度上促进城乡文化的融合，通过田园综合体的建设能够让城市居民更加深入地了解城市 生活，同时城市居民在进行参观和旅游的过程中能够和农村居民进行交流这能够在一定程度上促进城乡文化的交流和融合，能够 进一步提升农村的发展水平，同时让城乡文化在交流的过程中促进彼此的繁荣。

3、促进田园综合体发展的策略

3.1 促进产业经济结构的多元化 要想进一步促进田园综合体的发展就需要在进行田园综合体建设和经营的过程中促进产业经济结构的多元化，这主要是指在 开展建设工作的过程中要能够在保持农业发展的过程中促进第一产业和第三产业的融合，可以根据当地发展的实际情况来推广采 摘园、农家乐、垂钓等娱乐方式。通过这样的方法能够让其在发展的过程中更加能够适应市场经济的发展促使，进一步促进自身 的发展。

3.2 升级综合体产品的整体模式 在田园综合体发展的过程中要能够升级自身的综合体产品的整体模式，这主要是指在发展的过程中要能够从单一的农产品到 综合休闲度假产品，要能够将多个产品结合起来形成自身独特的文化特色和经营模式。在经营的过程中可以尽力生态水产养殖度 假区、葡萄庄园度假区、民俗休闲度假区等，通过度假区的建设能够形成自身的文化品牌，能够吸引更多的城市居民到农村来观 光，这就能够进一步提升田园综合体的发展水平，提升其自身的经济效益和社会效益。

3.3 升级综合体土地的开发模式 要想促进田园综合体的发展就要不断升级综合体土地的开发模式，在进行土地开发的过程中要能够依据农村土地的发展现状 进行开发，目前主要运用的模式有两种，一种是田园体验度假村运营地产模式，另一种是综合休闲配套地产模式。在运用这两种 地产模式的过程中应当依据当地的情况使用，只有这样才能够达到更好的发展效果，提升田园综合体的适应性，促进田园综合体 的发展。

4、结语

综上所述，在我国农村发展的过程中田园综合体是目前一种十分重要的发展形式和发展中介，田园综合体在发展的过程中有 着十分重要的价值和作用，主要体现在以下几个方面，分别是：提升农村居民收入、促进城乡产业融合、充分吸收农村劳动力、 促进城乡文化的融合等。但是目前田园综合体在发展的过程总存在着一定的问题，这不利于田园综合体经济效益和社会效益的提 升，因此应当在发展田园综合体的过程中促进产业经济结构的多元化、升级综合体产品的整体模式、升级综合体土地的开发模式， 只有这样才能够真正通过田园综合体的发展来促进农村经济社会的发展。 

参考文献：

[1] 卢亚 . 四川灾后新农村综合体景观规划体系研究初探[D]. 四川农业大学 ,2014.

 [2] 欧阳鹏 , 董晓莉 , 钟来天 . 建设绿洲型田园城市——敦煌城乡一体化规划策略 [A]. 中国城市规划学会 . 城乡治理与规划改 革——2014 中国城市规划年会论文集 (09 城市总体规划 )[C]. 中国 城市规划学会 :,2014:17.