建行“财富通”为您打开财富门

深圳特区报
2010-09-15

建行“财富通”为您打开财富门

专为私公一体小业主设计方便快捷个人贷款

在华强北经营电脑批发生意的刘小姐，因生意周转需要贷款，建行深圳分行消费信贷部客户经理向她推荐了建行“财富通”个人特色贷款业务。作为建行的黑金客户，刘小姐顺利向建行申请了财富通一年期贷款，而且月利率仅４．４２５％。。

记者日前从建行深圳分行获悉，该行已正式推出“财富通”个人特色贷款，由于真正帮助小企业主实现了私公一体，受到小企业主的热捧。据了解，建行“财富通”是专为从事生产经营需要的中小企业或个体工商户设计的特色个人贷款，用于生产经营资金周转及购置设备、厂房建设、原材料采购、商业用房装修、营业和办公场所的租赁等。

“财富通”能为你做什么？

２００４年从深圳大学电子系毕业的王先生，留在深圳创业６年，在深圳华强北开办自己的电子公司。经过两年的发展，王先生已注册了自有品牌的电子产品，公司业务蒸蒸日上。可是，这时在外人看来风光无限的王先生正承受着极大压力。

“公司的产品刚刚赢得了大客户的信任，客户有意给我更大的订单，这对公司发展是一个绝好机会”，可是随之而来的问题就是：钱从哪里来？一个企业的发展过程对现金流的需求会发生变化，王先生当时的情况就是需要更多资金投入生产，以赢得商机。

王先生顺理成章想到了从银行借钱，“当时想得很简单，我有车、有房、有公司，还不容易向银行借钱？”可是当他连续跑了几家银行，却因时间紧迫、审批手续复杂、门槛过高等无法马上借贷。这时，向工厂付款的时间只剩１０天。最后，王先生终于了解到建行“财富通”业务，经过绿色通道审批，快速获得了周转资金。

建行消费信贷部相关负责人表示，小企业到银行融资时确实会遇到困难，这正是建行设计“财富通”贷款产品的初衷，通过这个灵活的一体化方案，以真正解决广大中小企业、微小企业的融资难题。

财富通有什么特色？

据悉，建行“财富通”产品通过个人作为借款主体，配合抵押、保证和抵押加保证等多种借款方式，接受住宅、厂房、写字楼等各类资产作为抵押物，接受公司和个人进行担保，全面地解决各类中小企业的融资需求，成为打开财富大门的钥匙。

与同类产品相比，“财富通”有何特色？据悉，“财富通”抵押率高、额度高，贷款金额最高可为房产价值的１００％，抵押类最高贷款可达１０００万，保证类最高可达５００万。而且，对于私公一体化的客户来说，可以帮助客户实现个人贷款、公司归还的目的，以方便客户减少开支。

目前，社会上提供的同类型非银行的贷款利率一般在２０％。左右。而建行“财富通”贷款利率低，月利率一般在４．８％。左右，远低于社会融资利率。额度期限最长可达５年，在２年内可多次使用、循环使用。对于中小企业来说，贷款难就难在贷款抵押方面。“财富通”对此有灵活设计，企业主可自由选择多种担保方式，也可将深圳地区的住房、别墅、商铺、写字楼等抵押，可由建行认可的担保公司提供连带责任担保，可由建行认可的高端个人客户（黑金客户、白金客户）担保，或以上方式的组合，如可以深圳地区房产抵押＋建行认可的单位或个人客户进行担保。

值得一提的是，“财富通”的用途多元化，既可用于生产经营、购买或租赁生产经营的商业用房或设备，也可用于装修生产经营场所，以及其他不违背国家禁止性用途的经营性用途。而且，还款方式比较灵活，包括等额本息还款法、等额本金还款法、双周供还款法、定额供还款法（每月最低还款本息为贷款金额的１％）、按月付息按月还本（每年至少归还２０％的本金）等。

相关链接

如何用“财富通”

解决融资难题

案例一贷款免抵押

李先生在水贝经营黄金珠宝，最近资金有些紧张，向建行申请贷款，没想到，建行为李先生核定了５００万元的贷款额度，而且无需提供抵押。

案例二：贷款金额高

王先生在布吉农批市场卖水果，７月以价值３００万元的住房向建行申请贷款。建行了解到王先生贷款主要用于购销水果，和王先生在同一个市场卖水果的张先生愿意为其贷款提供担保，综合考虑王先生的情况后，建行同意为王先生发放贷款２９１万元，贷款金额接近抵押房产价值。