在买房前，不仅要看地段、楼栋和配套，最重要的不能忽视户型的选择，因为户型关系到住的居住的舒适度，一个好的户型，会让你的生活更加舒适、方便。不过买房选户型，可没那么简单！
选择户型选择户型要注意面积、层高、采光开间、空间私密性、动线设计、储物空间等方面的要素，而且根据每个人不同的需求，对于户型的选择也不同，不过选择户型还是有技巧的。小编整理了一份攻略，希望能帮助你们选到称心如意的户型。
一、户型大小的划分
在判断一个户型是不是好户型之前，先为大家普及一下户型大小是如何划分的：
1、一房≤60㎡、二房≤80㎡为小户型
2、80-120㎡两三房为中户型
3、130-200㎡为大户型
4、200㎡以上为豪华大户型
对照这个标准，结合自身的情况，可以选择适合的户型大小。例如单身青年可以选择一房的小户型，像单身公寓就比较适合；如果是有二孩的家庭，可以选择130㎡以上的大户型，最好是改善型的住房。
二、选户型的禁忌
1、面积不宜过小
客厅≥12㎡，餐厅≥6㎡，卧室≥10㎡，厨房≥5㎡，卫生间≥3㎡。
2、足够的层高
一般户型的层高不低于2.8米，豪华大户型一般预留空间加装中央空调或地暖，至少在3.1米。
3、其他禁忌
缺乏隐私、浪费面积、采光通风有问题、串味，比如卫生间门正对客厅餐厅或入户门、过道太长、户型太狭长、室内边边角角太多、卫生间与厨房相连。
三、好户型的标准
1、南北通透
客厅餐厅相连、房屋南北面均有通风口（阳台/窗台），空气可以南北对流。住宅朝向的优劣顺序为：
正南＞东南＞东＞西南＞北＞西
2、足够的层高
无论是多大的户型，都需要足够的储物空间，尤其是小面积户型，对储物空间的挖掘尤为重要！
3、面宽进深比例4：6
面宽也就是房子的采光面，一套房子总面宽多大，决定了能有几个南向卧室和厅，面宽越宽越气派，黄金比例为4：6。
4、动静分离
房间的动区和静区要分布合理，动区是人们活动较为频繁的区域，例如客厅、餐厅、厨房、次卫等，动区应该靠近入户门设置，尤其是厨房。静区主要供居住者休息，例如卧室、书房、主卫等，静区应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
5、注意私密性
主卧、书房等主人休憩空间应远离客厅、入户门，保证安静和私密性；豪华大户型保姆房应与业主的生活区域分开。
最后，还要注意不同楼层的户型，阳台的形式、房屋的总面积都不一样，在买房看户型图时，一定不要忽视小字和注解，全方位的了解掌握户型，用好户型的标准去分析，才能找到真正适合你的好户型！
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