越南虽然并不富裕,但越南人的小日子似乎过得满滋润.这是西贡甚至河内典型的街景-房子大多不高,街道也十分狭小,摩托车满街都是.尤其引起我极大兴趣的是,我六年前以及六年后两次前往这个国家,我发现这个同样快速发展着的国家在城市面貌上并没有什么一年一个样三年大变样那种"翻天覆地"的变化.
记得六年前我特地前往华人聚集区参观,还向一个卖中药的华侨老伯要了一张当地的华文报纸,上面登了许多卖地的广告-那住宅基地大不过百来平米,当时的价格合十来万人民币,估计现在也已经涨了不少了吧.华侨老伯告诉我越南人习惯于自己买地建房(也有公职人员能免费得到宅地).没有太多的钱就先盖间平房,反正地基是自己的,等有了钱以后再往高了盖.
这是我六年前住过的西贡范伍佬街,六年后重游故地发现许多人家的楼都加盖或者翻新了.
有钱的人家还在一层留了车库,而没钱的人家多把一层做了商铺.
这家人家六年前似乎就是这样的，只不过在窗户上加了些装饰.
而所谓穷人家因为没钱起高楼,依然还住在平房里面.
尽管两边的邻居都越来越高,但住平房的似乎也无需太着急-往高里盖应该是早晚的事吧.
这户人家的主人是个老太太,她做的米线味道极好.
因为是自己家的房子,所以也没什么租金,估计等将来有了足够的钱肯定是要加高或者翻新的.
因为是靠买地自己建房来改善居住条件,中间少了房地产商们的盘剥,所以对普通的越南人来说改善居住条件虽然也属于刚性需求,但老百姓似乎并不大着急,不象国内的某些地方-等你好不容易攒够了买房子的钱那房价早已经涨得没了谱了.我的邻居前几年得到了一笔拆迁补偿款,犹豫来犹豫去没买到合适的房子-到了今年一看,那点钱连当初看不上眼的郊区县的房子都已经买不起了.如果你比较越南与中国城市的差距似乎一眼就能够明了,咱们的城市明显要现代化得多,但如果比较老百姓的吃穿住的话还真难说谁比谁更富裕-尤其当你比较住宅这一项的时候,恐怕还会是另外一种结论呢吧.不过越南的老百姓有一点是值得羡慕的,就是即使没什么太高的收入,靠出租自己的房子日子似乎也过得去,这大概就属于藏富于民吧-与其让极少数开发商发大财不如让更多的老百姓过上滋润点儿的日子,这样不就更有利于和谐不是?
河内市中心-看似凌乱的房子,但每一栋都是老百姓自己家的,而不是开发商盖完了再高价出售给你的.住在里面的人工资也许比不上你,但那大房子却一定令你羡慕不已吧.其实个人买地建房并不是什么新玩意儿,从欧洲到美国从日韩到非洲,即便是咱国内某些小城市也是可以办到的,这样一来一套房子的成本即便不公开实际上也会是一个公开的秘密,那么专靠玩概念蒙老百姓的某些小人也就会适当地有所收敛.对于城建用地紧张的大城市来说,如果变通一下为允许老百姓集资建房,对高房价以及某些无良的房产商也会构成某种制约吧,尤其是在他们红着眼磨刀霍霍之际.
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