对标成都太古里，小雁塔片区将浴火重生！

小雁塔位于唐长安城安仁坊荐福寺内，又称“荐福寺塔”，建于唐景龙年间，与大雁塔同为唐长安城的重要标志。长期以来，吸引着无数国内外游客前来观赏游玩。

以小雁塔为核心的小雁塔片区坐拥长安CBD、西安博物院、省体育场等多个地标，地理位置十分优越。

但与此同时，由于历史遗留问题，小雁塔附近的村庄遍布，使得这些地点相对独立，没有形成联动，资源并未得到充分地利用，无法形成集聚效应。

为提升小雁塔片区综合影响力，2017年西安市政府发布《小雁塔历史文化片区综合项目改造通告》，小雁塔改造正式启动。

|图片来自网络|

改造范围丨北起友谊西路，南至体育场路，东起长安路，西至朱雀路

总占地面积丨约1141亩

建设周期丨4年（2017年—2021年）

工程进度丨已开工，部分片区已开始拆迁

一塔一院丨小雁塔、西安博物院

目前，小雁塔附近的村庄正在征收中，征收工作涉及居民成套单元住宅、已撤村转居的居民住宅、别墅住宅、企事业单位办公院落、军产等房屋类型。近日，小编来到小雁塔附近，了解到了附近拆迁征收的最新动态。

△小雁塔片区中心位置，西安曾经著名的花卉市场，目前已经拆除完毕。

△小雁塔片区北边的南关新村、南郭村大部分住户已经搬走，只有少许人还依然居住。

△南面的小雁塔苗圃家属院基本上已经人去楼空。

△长安路边上，皇族雅苑别墅的墙面上已经印上了“征收”的字样，离拆迁应该不远了。

△作为西安的老牌饭店之一的长兴饭店也即将面临拆迁，这里多多少少也承载了老西安人的一代记忆。

△还有小雁塔北门附近的德发长饺子馆也已经暂停营业。

东侧临近西安中轴线长安路边上，小雁塔片区改造区域内，除西安宾馆外，其余均预备拆迁。小雁塔片区改造，目前正在进行中，不久，这里将涅槃重生。

打造大西安新文化地标

在《小雁塔历史文化片区综合项目改造通告》中，小雁塔片区未来将以小雁塔为核心，打造成为集文化、旅游、商业、生态为一体的“老西安名片”和“西安会客厅”。

去年，在谈到小雁塔片区改造时，曲江新区管委会主任姚立军曾表示小雁塔片区将对标超越成都远洋太古里，打造大西安重要的唐文化展示区和丝路文化交流中心。

|曲江新区与太古地产洽谈（图片来自投资曲江）|

1月17日太古地产（中国）行政总裁彭国邦一行再次造访曲江新区后，与曲江新区管委会就小雁塔片区改造项目进行了深入洽谈，这也预示着太古里将有望进军西安。

在这块备受瞩目的黄金地段，未来将建成一个集合小雁塔、西安博物院、省体、西安宾馆、荐福寺、太古地产商业项目于一体的大型城市旅游商业综合体。

|小雁塔历史文化片区改造效果鸟瞰图|

为何对标成都太古里？

成都远洋太古里与小雁塔的区位非常相似，都处于繁华闹市区，交通发达、人流密集。

成都太古里不仅仅是一个购物中心，还是集写字楼、酒店、广场等为一体的商业综合体，除此之外，又不仅仅是商业综合体那么简单。

| 成都远洋太古里 |

成都远洋太古里周围拥有大慈寺、广州会馆等历史文化古迹，在保留区域内历史古迹的基础之上，形成了整体的建筑风格，既贴合了本土，也展现了历史风貌。

| 成都大慈寺 |

开放式的街区，极具特色的川西建筑，与闹市相连的广场、庭院、餐厅等等，在繁华的都市之间给人一种轻松愉悦的氛围，成功做到了国际范儿与本土化的结合。

|成都远洋太古里|

历史文化遗迹+商业综合体构成了太古里的核心理念。随着远洋太古里的成功，成都已经给西安提供了一个成熟的模板。

与此相似的小雁塔片区也将沿用继续这一理念。小雁塔片区历史古迹众多，以小雁塔为核心，融合西安博物院、省体、荐福寺、太古地产项目等，打造大型城市旅游商业综合体，更好地驱动城市的发展。

|小雁塔|

|西安博物院|

未来，小雁塔片区将浴火重生

目前，小雁塔附近正在征收拆迁之中，各项工作也正在有序地进行当中。未来有了远洋太古集团的助力，这里必将浴火重生。

| 小雁塔历史文化街区效果图 |

在这个2号线与5号线的双地铁覆盖的板块上，小雁塔片区将发挥历史文化遗迹+商业综合体的模式，助力大西安发展。