房屋买卖协议
出售方（以下简称“甲方”）： 身份证号：
住址： 联系电话：
购买方（以下简称“乙方”）： 身份证号：
住址： 联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方出售的房屋等事宜，订立本合同。
第一条 出售房屋概况
1、房屋位置：
2、房屋概况/性质：
3、建筑面积：约 平方米。
第二条 房屋价款及支付方式
1、经甲乙双方协商确定，房屋总价款为人民币 元（大写： 元整）。
2、房屋总价款一次性支付完成，由甲方出具购房款书面收据。
1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
3、该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
4、该房屋如遇征收、征用等情形，该征收、征用等相关补偿权益归乙方所有，与甲方无关。
第四条 甲方权利与义务
第五条 乙方权利与义务
1、乙方积极配合甲方完成土地证和房产证的过户工作（小产权：更名过户备案工作），按时提供身份证等相关证件，并承担在此过程中产生的各种费用，包括但不限于交易手续费、印花税、契税等。
2、乙方应严格遵守合同约定的房款支付时间，不得以任何理由进行拖延，但甲方存在先行违约情形除外。
第六条 违约责任
甲乙双方均应严格遵守合同的相关约定，不得出现任何违约行为。
若因甲方存在“一房多卖”情形，将房屋又另行出售给他人，并为他人办理房屋过户手续，导致乙方合同目的无法实现，甲方除应返还乙方已支付的全部购房款及资金占用利息，应另行支付全部购房款的二倍作为违约金。
二、乙方违约责任：
因乙方个人原因导致未按合同约定期限支付房款，每逾期一日，乙方另行支付______元作为违约金。
第七条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双各持一份，具有同等的法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字并按手印）： 乙方（签字并按手印）：
年 月 日 年 月 日
附甲乙双方身份证复印件各一份，载明房屋买卖专用。
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