买二手房，“先过户，后付款!”别怪我没提醒你!
来看看买二手房的正确顺序:1.先交定金；2.完成过户；3.付剩余房款给卖家。

买二手房交易流程:
1.买方咨询，确定房子产权，过户没问题；
2.签合同，交购房定金；
3.办理过户；
4.办理立契；
5.缴纳税费；
6.办理产权转移，买方领取新产权证；
7.办理房贷，银行放款；
8.买方付清房款，卖方交付房屋，结清物业费。

特别值得注意买二手房四次付款流程:
1、意向金，给中介公司；
2、首付款，由第三方资金监管；
3、房款，房子过户后给卖方；
4、尾款，等卖方户口迁出后付。

最后，还要特别提醒大家交易结束后，一定要把定金合同、购房合同以及各类收据发票都妥善保管，这些都是以后再次卖房的凭证。也谨防房主后悔找麻烦哦！

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