夹层融资是介于风险较低的优先债务和风险较高的股本投资之间的一种融资方式。
因此它处于公司资本结构的中层。
夹层融资一般采取次级贷款的形式，但也可以采用可转换票据或优先股的形式（尤其在某些股权结构可在监管要求或资产负债表方面获益的情况下）。
夹层融资的回报通常从以下一个或几个来源中获取：一、 现金票息，通常是一种高于相关银行间利率的浮动利率；二、 还款溢价；三、 股权激励，这就像一种认股权证，持有人可以在通过股权出售或发行时行使这种权证进行兑现。
并非所有夹层融资都囊括了同样的特点。
举例而言，投资的回报方式可能完全为累积期权或赎回溢价，而没有现金票息。
夹层融资是一种非常灵活的融资方式，而夹层投资的结构可根据不同公司的需求进行调整。
借款者及其股东所获的利益夹层融资是一种非常灵活的融资方式，这种融资可根据募集资金的特殊要求进行调整。
对于借款者及其股东而言，夹层融资具有以下几方面的吸引力：长期融资。
亚洲许多中型企业发现，要从银行那里获得三年以上的贷款仍很困难。
而夹层融资通常提供还款期限为5到7年的资金。
可调整的结构。
夹层融资的提供者可以调整还款方式，使之符合借款者的现金流要求及其他特性。
与通过公众股市和债市融资相比，夹层融资可以相对谨慎、快速地进行较小规模的融资。
夹层融资的股本特征还使公司从较低的现金票息中受益，而且在某些情况下，企业还能享受延期利息、实物支付或者免除票息期权。
限制较少。
与银行贷款相比，夹层融资在公司控制和财务契约方面的限制较少。
尽管夹层融资的提供者会要求拥有观察员的权利，但他们一般很少参与到借款者的日常经营中去，在董事会中也没有投票权。
比股权融资成本低。
人们普遍认为，夹层融资的成本要低于股权融资，因为资金提供者通常不要求获取公司的大量股本。
在一些情况中，实物支付的特性能够降低股权的稀释程度。
复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。
大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。
大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。
要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。
复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
复式住宅是一种经济型房屋。
复式住宅的优点1.室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。
通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。
简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2.动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。
通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。
也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。
3.更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
复式住宅的缺点1.层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。
所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。
虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
2.楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。
如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。
而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。
很难两全。
3.安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。
所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。
复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。
大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。
大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。
要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。
复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
复式住宅是一种经济型房屋。
复式住宅的优点1.室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。
通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。
简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2.动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。
通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。
也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。
3.更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
复式住宅的缺点1.层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。
所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。
虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
2.楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。
如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。
而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。
很难两全。
3.安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。
所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。
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1，夹层融资：是指在风险和回报方面介于是否确定于优先债务和股本融资之间的一种融资形式。
2，对于公司和股票推荐人而言，夹层投资通常提供形式非常灵活的较长期融资，这种融资的稀释程度要小于股市，并能根据特殊需求作出调整。
而夹层融资的付款事宜也可以根据公司的现金流状况确定。
3,(1)夹层融资是一种无担保的长期债务，这种债务附带有投资者对融资者的权益认购权。
(2)夹层融资只是从属债务的一种，但是它常常从作为从属债务同义词来用。
夹层融资的利率水平一般在10%~15%之间，投资者的目标回报率是20%~30%。
一般说来，夹层利率越低，权益认购权就越多。
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的经济型住宅，概念上属于平层设计，层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。
复式住宅的下层通常安排客厅、厨房、餐厅和卫生间，上层设计卧室和书房储物等内容，用楼梯联系上下。
中间楼板也即上层的地板。
因此复式住宅提升了房屋空间使用率，家人之间也比较容易拥有独立的生活空间。
户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式。
接下来就来看看五种户型结构的区别。
1、平层平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。
面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。
但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
2、跃层跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。
室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。
跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。
缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。
3、错层错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。
错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。
如果您将客厅、餐厅与卧室做出错层，则可以起到动静分区的效果，用2至4个台阶错开即可；如果您将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅与餐厅，整个室内活动场所显得错落有致，非常富有动感，用几个台阶错开30至60厘米左右即可；如果您觉得还不满意，想更有变化，您可以做“三错式”错层，如果房间够大，还可以是“多错式”错层。
但重要的是考虑实用和搭配。
比如在客厅里面做一个单独的错层，会增加奢华的感觉。
4、复式复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。
这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
在复式户型里，常常装了上下贯通的大窗户，有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。
前者使室内采光极好，后者使得室内高低错落，非常气派。
而且复式区分了室内功能，一般其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
缺点是复式的造价较高，而且回廊和楼梯占用了很大的空间，层高不够。
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平层式住所 平层是指一套房子的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
平层式住所长处：平面利用系数较高，经过夹层，可使住所的使用面积进步50-70%；上下两层有视野联通，空间具有开阔感。
平层式住所缺陷：楼梯较陡，存在风险，因空间开阔，需设防护措施，对老人和孩子有潜在风险性。
跃层住所 跃层住所指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。
跃层住所是一套住所占两个楼层，有内部楼梯相连；通常在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间，最佳有一间卧室，二层组织卧室、书房、卫生间等。
跃层优势：1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别；2、由于上下为独立的两层，跃层的采光、通风作用都非常好。
跃层缺点：1、户内楼梯要占去一定的面积；2、二层通常没有出口，发生火灾时，不易逃离，存在安全隐患；3、上下楼对于老人、孩童不方便。
复式住所 复式住所看起来也是两层的结构，但实际上是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。
两层算计的层高要大大低于跃层式住所（通常跃层式为5.6米），且两层有显着的凹凸之分。
复式住所通常户内设多处墙式壁柜和楼梯，中心楼板即为上层地板。
因复式住所具有省地、省工、省料的特点，特别合适一家三代、四代同堂的家庭，既保证了隔代人的相对独立，又满足了彼此相互照应的需求。
复式优势：1、平面利用系数高，其低于1.5米处夹层不计入使用面积，就此可使住所的使用面积进步50—70%;2、适合大家庭居住，既保证了隔代人的相对独立，又满足了彼此相互照应的需求；3、上下两层有视野联通，空间具有开阔感。
复式缺点：1、复式住所不是真实意义上的两层空间，经过夹层规划必然对于住所层高产生影响；2、 因复式装修大多数依靠木质装修资料，隔音效果差、防火作用欠佳。
错层式住所 和跃层住所复式住所比较，错层式住所的特色愈加显着，错层并非两层而是一层，只不过室内规划不在同一平面。
错层式内的各个房间处于不一样层面，用30-60cm的高差进行空间间隔，层次分明，立体性强，但未分成两层，面积仍参照平面住所核算，标准层高2.8米左右。
错层式优势：1、平面的面积计算，可是享用立体日子的日子空间；2、动态分区、私密性强。
错层式缺点：1、结构不利于抗震；2、小户型无法施展，仅适用于层数少面积大的住所。
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