城镇土地使用税与耕地占用税的区别

    城镇土地使用税与耕地占用税都是对土地进行的一种税，但是两者之间却有着不同，从征税范围和纳税人这两方面就能分出来。

　　一、征税范围

　　城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。但征税范围不包括农村。在开征此税地区范围内使用国家和集体所有土地的单位和个人，都是该税的纳税人。

    耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

　　二、纳税人

　　凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。

　　1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

　　2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

　　3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

    耕地占用税是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。

    城镇土地使用税和耕地占用税在其他的方面还有很多不同，在学习的过程中，我们应该进行对比分析，较好的理解这两种税法。