实地勘察：户型，采光，周边环境，交通，配套设施。尽量试用一下水电，马桶等日常设施，检查煤气是否会泄露
签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证件，若为转租，应查看二房东出示的上手租赁合同，并要求对方提供房地产权证。上手租赁合同中一定要明确转租人在租赁期间有转租权。
签订租赁合同时，一定要把双方的权责分清。主要项目有，房租，水电费，煤气费，电话费，有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该有谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿。
交接手续：入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下，检查房屋内的物品，装修，附属物的状态是否完好，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。勿忘使用一下各种开关，水，电及电器
合租：和原先不认识的人一起合租，一定要相互留下身份证和工作证等复印件以及联系电话，以减少不必要的经济纠纷
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