信托业务

信托是什么？

信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。

信托公司所开展的信托业务是指信托公司以营业和收取报酬为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。包括事务管理类业务、融资类业务和资产管理类业务三大类。

事务管理类业务  融资类业务  资产管理类业务

事务管理类业务主要是受托管理业务，信托公司担任受托人和账户管理人，按照信托文件约定和委托人指令执行和履行事务管理职责。  融资类业务包括贷款类和结构性融资类信托等。信托公司担任受托人和贷款服务商，向资金需求方提供信托融资服务。  资产管理类业务的特点是：信托公司通过自身的产品创新、产品设计和管理能力，成为客户个性化产品的设计者和管理者。

主要信托产品介绍

银信理财合作 

 

基础设施建设投资

银信理财合作是指银行将理财计划项下的资金交付信托，由信托公司担任受托人并按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的行为。该系列信托产品依托政府信用，以市政、交通、通讯、能源、环境保护等重点基础设施项目为主。

房地产投资 

 

PE投资

该系列信托产品投资于房地产行业，通过筛选优质的房地产企业和项目,对房地产开发商发放项目开发贷款。该系列信托产品由信托公司募集资金，聘请专业的投资顾问，并通过信托公司的专业调研和尽职管理，投入到拟上市企业，通过上市后证券市场退出、上市前股权转让、原有股东受让股权等方式，使信托计划获得较高的投资收益。

固定收益类投资 

 

股权类投资

受托开展固定收益类稳健型产品投资，信托资金组合运用于包括国债、金融债、信用债等债券品种的一级市场认购和债券二级市场。信托公司作为受托人，以信托资金对金融类及其他股权进行战略性投资或财务性投资。

什么是固有业务？

固有业务是指运用公司自有资金、资产进行对外投资、提供融资及担保服务等业务。公司制定了各项固有业务制度和风险管理制度，有效防范业务风险，并为客户提供高效优质的融资服务。

融资业务 

 

金融产品投资

运用公司固有资金以贷款、租赁和投资等方式为客户提供融资服务及综合性金融服务，为企业提供过桥资金周转支持，同时为客户提供融资财务顾问、资产债务重组方案设计、担保业务等综合服务。公司秉承成熟稳健的投资理念，固有资金活跃在资本市场、货币市场、信贷资产流通市场等各类金融产品投资领域。

金融类股权投资 

 

投资银行

公司固有资金可以参与金融类股权投资，投资对象涉及银行、保险、证券、基金、期货等金融机构股权。财务顾问：充分利用公司信托和固有项下的金融工具，为客户提供财务规划、购并重组顾问、投融资撮合、信贷资产转让交易、融资支持、综合理财等多种服务。

债券承销：参与债券的发行承销业务。