有一则这样的报道，家住一楼的业主古先生以自己没有使用电梯为由拒交电梯费，经法院判决，古先生向物业公司全额交纳所欠费用。法院认为，物业合同中未约定住一层不交纳电梯费的相关内容，古先生以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。
住在一楼的业主为什么要交电梯费？
一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。
物权法第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
所以，高层住宅中的一楼住户，在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
但是，有一楼业主质疑，“电梯对一楼业主纯属无用设施，基本不用电梯，凭什么要交电梯费?”一楼业主和其它楼层的业主同样交费，不使用却要交费，确实有些亏。
有专家认为，电梯是公共设施，一楼业主与其他层业主都是电梯的共同所有权人，一楼业主具有维护公共设施的义务，一楼业主不交电梯费显然不合理。但是，一楼业主又不使用电梯，交与其他高层使用电梯多的业主同样的电梯费也不尽公平，一楼业主可适当少交。如果实行阶梯式或划段式标准收取电梯费，既公平也合理。
目前，关于一楼业主交电梯费主要有三种情况：一是物业公司采取“一刀切”的统一标准收费，一楼业主用不用都要交。二是按楼层不同实行差别化对待，要么按楼层划段交费，1至10楼为一档，11至20楼为一档，21楼以上为一档；要么按楼层不同交费，费用逐层提高。三是根据“谁使用谁付费”的公平原则，一楼业主不交电梯费。其中，第一种方式为主流。
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