近日，金普新区南部城区城市更新项目拆迁计划已经启动，拆迁范围涉及金州老城区198.2万平，据网友@我是清咖一杯爆料，本次拆迁项目补偿有回迁安置和货币补贴两种。
回迁安置针对楼房和民房，回迁是高层还是多层楼房，略有不同，保底是按原有产权面积的1.5倍进行补偿。
货币补偿政策是按照房屋征收时商品房市场均价乘以补偿面积补偿，另外额外增加15平方米计算，不足40平方米的，按照40平计算，就是说货币补偿最低按55平计算。
房屋产权为公有租赁住房的，按照二八原则分配，20%归原产权单位，80%归房屋原承租人。
大连金普新区南部城区城市更新项目总投资201亿元，是东北地区第一个城市更新项目。整个项目涉及动迁居民3836户、企业310家，动迁总建筑面积198.2万平方米，改造不动产建筑面积63.6万平方米。
金普新区南部城区城市东边是开发区，西边是大连湾，北边是金州城区。属于三区的交界处，因为地理位置比较尴尬，而不被重视，没有得到开发，属于脏、乱、差的区域。
随着城市一体化的快速建设，反观南部城区城市独特的地理位置，却成了优势，通过这次城市更新项目，不仅把城市的一个金三角地带盘活了，也让大连主城区与金州区、开发区融汇在一起，南部城区城市也一跃成为金普新区的景观门户。#大连头条##冬日生活打卡季#
