原标题：合肥中环地产：中介变“买主”？所谓妻子竟是中介员工？卖房大姐：接着忽悠！
买卖房屋，原本是件挺平常的事，可是合肥应大姐的卖房经历，却是一波三折，让她伤透了脑筋。
见到记者，应大姐直喊冤枉。应大姐说自己在九月底的时候突然收到法院传票，传票上面写金海燕起诉自己，让自己赔偿她违约金。
那么这个叫金海燕的人，到底为什么要起诉应大姐呢？事情还得从应大姐的卖房经历说起。
应大姐的房子在合肥市经开区的经典华城小区，而这个叫张明的是中环地产的经纪人。应大姐说，她的房子一直交给张明在进行售卖，可是两年里一直都没有消息，直到今年的四月份中介张明给应大姐打来电话，说给她找了个客户叫金海燕要买她的房子。
在中环地产张明的见证下，应大姐和买主金海燕最终以81.9万的价格达成协议。现场金海燕就支付了三万块钱作为买房定金，两人签订了房屋买卖合同。
应大姐说，当时签合同的时候里面有一句注明，乙方在过户的时候有可能写家人的名字。应大姐当时就问金海燕，写哪个家人的名字，金海燕说写老公的。应大姐又问金海燕是否有结婚证，金海燕回答有。对此，应大姐也就放下了顾虑，觉得只要有结婚证就行，一家人写谁的名字都行。
因此对于合同上特别注明的要求，应大姐也没多想，整个卖房过程进行的也算顺利。六月份，金海燕陪同她一起结清了房屋尾款，7月中旬，应大姐便在中介张明的通知下，与金海燕一起准备去房产局过户。
结果网签时，应大姐发现合同上写的是张松平的名字，便问金海燕跟张松平什么关系，金海燕说是她老公。放心不下的应大姐要求对方出示结婚证，可这是金海燕又突然改口说没有办结婚证。
当初房屋买卖合同明明是与金海燕签的，可是网签合同上的名字却变成了张松平，对于这份合同，应大姐感觉很不对劲，于是她要求金海燕提供与张松平的关系证明。可是中介张明最终发过来的，却是张松平身份证的复印件以及孩子的准生证和出生证。
应大姐：他说叫张松平，我不知道是谁啊，从来没见过。我说拍原件这个不清楚，他不给我发原件，说原件都在张松平身上，张松平在外地忙回不来。
买房子这么大的事，这个叫张松平的人竟然不出面，应大姐觉得这件事很蹊跷。
应大姐：我怕他告我一房两卖，你搞个陌生人我不认识，跟你不是家人，你到时要告我怎么办呢。金海燕签合同叫陌生人来过户，你为什么当时不叫张松平给我签合同，这不是给我设圈套嘛。
八十多万的房子并不是小数目，应大姐的谨慎也不无道理，所以她提出要不过户给金海燕，要不就让张松平本人出面。
然而应大姐等来的不是张松平与金海燕的夫妻关系证明，而是法院的传票！
应大姐：我就想我太冤枉了，她自己违约还让我陪她违约金，而且中介现在还拿着我的房产证，我找不到中介了，我给他打几次电话也不接，到他那个中介所办公室也锁着门。
应大姐说的这个事，的确有很多让人疑惑的地方，譬如说如果张松平想要买房，那么当初在签订合同时，为什么不由他自己来签？
如果张松平与金海燕是夫妻关系，为何又拿不出结婚证呢？这其中到底是有什么猫腻呢？同时作为应大姐的中介经纪人张明，他又为何避而不见呢？而他又否清楚此事呢？
在应大姐的指引下，记者和她一起来到了位于合肥市繁华大道碧湖澜庭小区1号楼的合肥中环地产。就像应大姐说的那样，我们这次来的时候，中环地产同样是大门紧锁。
在现场，应大姐拨打中环地产经纪人张明的电话，可始终无人接听。就在这时，我们遇到了碧湖蓝庭小区物业的经理，对于中环地产关门的事，他很清楚。
因为中环地产还欠开发商房租，所以物业目前没有让他把办公用品搬走，不过，物业经理告诉记者，中环地产的负责人表示，接下来有可能要关门歇业。
经纪人电话不通，地产公司关门歇业，那么应大姐的房产证该找谁要呢？为了帮助应大姐，记者试图通过物业经理来联系中环地产的负责人。
碧湖蓝庭小区物业经理告诉记者，中环地产的法人叫张松平，而这个名字应大姐比谁都清楚，他就是当初金海燕要将房屋过户的人。
那么张松平既然是中环地产的法人代表，为何他又要隐瞒身份，让员工张明帮他买房子，而金海燕又是谁呢？这一切变得迷雾重重。记者决定，通过联系张松平来了解这一切。
应大姐：他电话我这有，我们电话联系一下他吧。
记者：就这号吧？
应大姐：就这个，对。
记者：这个号码就是张松平的号码？
应大姐：对。
应大姐怎么会有张松平的号码呢？她告诉我们，这并不是张松平的，而是她的经纪人张明的手机号。同时，应大姐还告诉记者，一个不可思议的事情！
应大姐告诉记者，自从她收到法院传票之后，就在律师的帮下，从辖区工商部门调取了中环地产法人代表的身份信息，而当她拿到这张身份证复印件以后，她懵了。张明原来就是张松平！
那么这个叫张松平的，为何他要以张明的身份，找金海燕来购买应大姐的房屋呢？而他在微信上以张明身份，与应大姐聊天，并提供的另外一张不同头像的身份证复印件，又到底是怎么回事呢？
应大姐：他提供的和给我发的一模一样，地址身份证号名字，就是头像不一样，给我提供假证件。
记者：张松平和你经纪人张明是同一个人？
应大姐：对，我认识他，就是他。这是伪造的，这是他贴上去的，这是当时过户提供我的复印件。
记者在应大姐提供的买方替卖方还款协议上看到，下面有个见证人的名字就是张明，也就是说，当初在应大姐卖房子的全过程中，这个叫张松平的人都一直以张明的身份全程参与！
那么张松平这样做，到底有什么企图呢？记者尝试着拨打了张松平的电话。
记者：你好，是张明吗？
张松平：嗯，你好。
记者：你好，张松平也是你本人吧？
张松平：不是，你找他又什么事吗？
记者：我看张松平提供的号码也是这个号码。
张松平：我不知道，我是张明。
记者拨打的明明是张松平的号码，但是对于张明这个称呼，他显然已经习以为常，当记者提到张松平这个名字时，他竟然予以否认！
记者：那张松平是谁啊？据我调查张松平是中环地产的法人代表。
张松平：那我不清楚，我现在不在这里了。
记者：那这个事情怎么解决呢？
张松平：他们自己处理，跟我没关系啊。
说完，张松平就匆匆挂断电话，虽然他口口声声说自己是张明，但是不管是应大姐，还是碧湖蓝庭小区物业经理，都听出来电话中的这个人就是张松平！
随后记者试图再次拨通张松平的电话，可是已经无法接通，那么中环地产这样的行为，到底是否存在问题呢？记者和应大姐一起来到了合肥市房管局。
合肥市房地产管理局租赁处的余生亮告诉记者，之前应大姐就来投诉过，不过目前他们仍在调查中，但是有一个信息他们已经核实清楚。
房管局：我们目前了解到，张松平是公司法人，金海燕是公司员工。
金海燕竟然是中环地产的员工？这样的信息，让应大姐卖房这件事变得越来越复杂，那么张松平和金海燕到底是不是夫妻关系呢？余生亮的回答让我们倒吸一口凉气！
房管局：他打电话时讲他们没关系。
看到这里，大家是不是已经思绪凌乱，摸不着头脑了呢？不急，咱们来细细梳理一下。
张松平是中环地产的法人，金海燕是中环地产的员工，当初应大姐卖房子的时候，张松平以张明的身份，找来金海燕买房然后过户给自己，其实张明这个人压根就不存在。
余生亮告诉记者，如果按照应大姐说的这些，中环地产已经涉嫌违规，因为经纪人不能承租自己提供经纪服务的房子，如果张松平给应大姐提供服务了，那么他以老婆名义买是不允许的。一旦查证属实，他们会进行严肃处理。
也就是说这一切都是张松平和金海燕自导自演的一幕买房大戏，那么他们的目的到底是什么呢？
虽然张松平电话无法接通，但是记者多番辗转，联系上了金海燕！金海燕虽然否认了中环地产的员工身份，但是对于她和张松平之间的关系，金海燕却并没有避讳。
记者：你怎么证明你们一家？听说提供结婚证一直没有提供。
金海燕：我跟张松平的关系我们是办过婚礼，是夫妻关系，只是没有领证，我只能这么跟你说。
金海燕告诉记者，因为房价上涨，所以应大姐才不愿意过户，那么当初在买卖房屋时，张松平为何以张明的名字来隐瞒身份呢？
记者：张明当时在现场，其实张明就是张松平这块你当时为什么没有告诉她？
金海燕：我不知道你说的问题。
记者：你不知道，如果张松平是你爱人，他现场以张明身份给你们签合同你不知道吗？
金海燕：我不需要你在这主持公道，我会跟应丽在法院解决，法官判定谁要承担什么责任。
说到张明和张松平是同一人的情况，金海燕挂断了电话。那么在这起买卖房屋纠纷中，到底谁涉嫌违约行为呢？
维权律师孙承龙：目前来看出卖人应该没有违约，买受人应当按照合同约定向出卖人提供证据证明。要过户给第三人与她有亲属关系、家人关系，要提供相关证据。包括必要的时候，可以让第三人到现场说明情况。由于买受人提供的出生证明和准生证是复印件，并没有原件进行核实，同时应丽要求第三人本人到场，最终第三人也没有到场，然后买受人也没有进一步提供证据证明，所以说应丽有权利拒绝对她进行过户。
对于应大姐遇到的问题，维权律师也建议她做好两手准备！
维权律师：建议应丽一方面向公安机关报案，查明相关可能涉嫌的诈骗行为。另外一个目前有民事诉讼提起，积极去应诉。
应大姐也表示，接下来会去派出所报案，跟警察讲清事情，另外自己也会积极应诉，将官司打到底！
小编有话说
不管是买房还是卖房，都应该提供自己的真实信息，可是在应大姐卖房的过程中，从一开始张松平就以假的身份与应大姐接触，其实从头到尾都是张松平和金海燕两个人自导自演的一幕大戏，要说这其中没有猫腻，恐怕没人能相信，那么他们的行为到底是否涉嫌违法呢？接下来恐怕还得由公安机关和法院进行查明！
（来源：AHTV法治时空）
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