炒房炒到手软，他们日进斗金 用这2种伎俩，搞得房子涨了

以前，大家很热衷炒房，那些专业的炒房团，他们更是赚得盆满钵盈。如今，贷款收紧了，限售下，房子也无法短期变现。有的资金短缺的炒房客，他们赶紧抛售离场。

然而，有的炒房客无债一生轻，从短期投机转变为长期投机。想着总有一天会宽松，大不了暂时租赁出去，等市场行情好了，房子涨了再出售。或者是私下和买家商量，先将房子售出，然后等限售期满后，再办理过户手续。

那么炒房客是如何大赚一笔的？又是怎么把房jia抬高的？用这2种伎俩↓↓

1、以前贷款宽松时候，房产市场利好，他们会把房子去抵押，然后获得高额的资金。这笔钱他们拿来买房，然后买完后不住。接着抵押掉。以此循环，将手里的资金拿去做投资理财。最后，价格高了再卖掉几套房子。

他们关键不是手里有多少套房，而是手里的房能创造多少利润。做更大规模的投资。这种做法，使得房子的流动性更快了，买卖房屋一次，就得多缴纳一次的税费。于是，房jia就这么抬高了。

2、第二种伎俩，就更不利于刚需购房的人了，他们会手里囤积房源，然后少量放出。抓住了大家一个心理，“物以稀为贵”。让大家觉得房子好像卖光了，于是，一旦有消息就会赶紧买入。

这就是拿刚需购房者当跳板，他们会寻找更愿意高价支付的买家，然后卖出。剩下资金不充裕的，只能望尘莫及了。这无疑对于真正需要房子的人而言，是一种损伤。