很多年轻人结婚要买房子,要装修,毛坯房对于很多年轻人来说是非常陌生的,什么是毛坯房,什么是精装房,毛坯房精装房到底哪个更好?如何验收毛坯房?这些都是非常重要的一个环节,今天吉朗家给大家详细普及一下;
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
相对于毛坯而言,精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
整体趋势上,精装房是必然越来越多的,以后的商品房交房会有相当大的比例是精装交付,精装房让人欢喜让人忧,精装房能给开发商带来不少额外的利润来源,集中采购,集中施工,然后把这部分的溢价吃掉即可,精装房目前还不够规范,交房标准非常模糊,精装的具体规格档次工艺也难以约束,只能寄望于开发商的良心。
验收毛坯房的11个标准,大家一定要谨记,否则吃亏的肯定是咱们自己!
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