合同编号：
项目
水电施工工程
劳务分包合同
甲 方：
乙 方：
签约地点：
签订日期： 年 月 日
甲方： (以下简称“承包人”)
注册地址：
通讯地址：
邮 编：
法定代表人： 职务：
纳税人身份：
纳税人识别号：
开户银行名称：
开户银行账号：
乙方： （以下简称“分包人”）
注册地址：
通讯地址：
邮编：
法定代表人： 职务：
纳税人身份：
纳税人识别号：
开户银行名称：
开户银行账号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，双方经协商一致，达成以下合同条款，共同遵照执行。
第一条 工程概况、分包工作内容
1.1工程名称： 项目工程水电施工工程
1.2工程地址： 。
1.3工程概况： 。
1.4分包范围： 等施工图所包括的工作内容，具体详见施工图纸及工程量清单的强弱电、给排水、雨水管、弱电预留预埋及安装，并对现场现场材料设备做好成品与半成品保护。以甲方提供施工图中应包含的一切内容。包括且不仅限于以下工作：
（1）强弱电部分：
①强电部分 ：从强电井至住户电源开关箱管路及电源开关箱预埋及安装；户内各照明管路、插座、开关管路、插座盒、开关盒、灯盒、接线盒预埋、穿线及设备安装；强电桥架安装及桥架洞口预留、防火封堵，支架制作安装;室内空调洞口预留，地下车库照明管路预埋及安装；主楼公共部分照明、电井、水井内照明管路预埋及安装；地下室、裙楼、塔楼、屋面动力线路及双电源的预留预埋及配电箱安装，地下室、裙楼、塔楼电缆敷设及电缆头制作安装，疏散指示、应急照明的预埋及设备安装,主电源进线套管制作安装，含二次配管剔槽及恢复等工作内容,强电所有设备安装及调试。
②弱电部分：室内多媒体箱、可视对讲门禁、紧急按钮、稍后按钮、煤气报警的穿线及安装；弱电桥架安装及桥架洞口预留、防火封堵，支架制作安装，总进线区域套管制作安装，含二次配管剔槽及恢复等工作内容 ，弱电所有设备安装及调试，
（2）给排水部分：雨水管、污水管、废水管、通气管、冷凝水管各管道洞口预留及管道安装、地漏安装（含防水封堵），地下车库压力排水管道安装及套管预埋（含防水封堵）；污水泵安装，水泵房设备安装及管道安装，地下室、裙楼、塔楼给水管安装、剔槽及恢复，给水主管洞口预留，空调洞预留预埋、排气洞预留、卫生间通气孔、地下室给水主干管的套管预留预埋（含防水封堵）。（卫生间给排水管安装至坐便器及洗脸盆、含坐便器洗脸盆安装，厨房、阳台给水管安装至水嘴，含水嘴安装），管道支架制作安装、排水系统接至室外污废水井内等工作内容。所有设备安装及调试。
（3）防雷接地部分：地下基础防雷接地焊接及地下车库独立柱防雷接地扁铁焊接预留，屋顶设备的接地，屋顶防雷网、避雷针制作安装，地下室各设备房接地、电梯基坑及机房接地焊接预埋，商业卫生间及各层卫生间等电位盒安装及跨接线焊接，强弱电井垂直、水平接地母线安装、等电位盒安装，引下线安装，接地钢板制作安装，客厅栏杆，生活阳台栏杆接地预留焊接，屋顶防雷接地焊接，均压环的焊接等工作内容。最后防雷接地检测保证通过。
1.5 建筑面积：暂估 平方米（最终以实际收方为准）。
第二条 工期
2.1 本工程合同约定于 年 月 日开工， 年 月 日分包工程完工，共 日历天。
2.2 主要阶段性节点完成时间：
按甲方批准的施工进度计划节点， 年 月 日前全部完成并交付使用。
第三条 工程质量：
按照设计要求或甲方现场代表要求，按国家规定的施工技术验收规范精心施工，质量达到国家现行施工规范及验收质量标准，满足安全和使用功能的要求（分户验收标准）。
第四条 合同价款的计价方式
4.1 本合同按下列方式确定计算合同综合包干单价：
序号
名称
计价单位
单价（元）
备注
1
强弱电部分
m2
含机具及辅助材料
2
给排水部分
m2
含机具及辅助材料
3
防雷接部分
m2
含机具及辅助材料
合计价格
m2
注：工作内容中户内PPR到厨房、阳台、卫生间给水支管不做（不含进户主管）及洗脸盆、蹲便器、水嘴不做应扣除 元/平方，执行单价为 元/平方。
上述单价均为含税价，综合包干单价在合同履行过程中不受市场影响或政策调价而调整单价。
4.2 工程量中间计量计算规则：建设方提供的已盖章的施工蓝图及与图纸相关的内容上标明的建筑面积。
4.3 本工程的劳务管理费为工程劳务分包总价的 %，在每次结算时由甲方一并支付。
第五条 合同价款的计算和支付
5.1 合同价款的计算方式：暂估 元人民币，即综合包干单价×实际完成建筑面积。
5.2 付款方式
本水电安装工程无预付款。每月25日报送当月实际完成项目产值报表，经甲方预算人员审核确认。
乙方依据经甲方审核签字确认后的《产值报表》及提供不低于3%的等额增值税专用发票后，甲方支付乙方当月确认产值的80%作为进度款。竣工验收合格，结算完成后20日内付至结算总额的97%，余下3%作为质保金，两年质保期满复验合格20天内无息付清。
1、结算产值单价的计算约定：
1）强弱电气系统预埋（含应急照明、疏散指示）： 元/平方米
2）强弱电气系统穿线、带丝（含应急照明、疏散指示）： 元/平方米
3）强弱电电缆桥架安装： 元/平方米
4）电缆铺设、电气设备安装元： 元/平方米
5）开关面板灯具的安装： 元/平方米
6）电气综合调试及验收： 元/平方米
7）给排水系统预留预埋： 元/平方米
8）给排水系统干管、支管安装（含入户PPR主管）： 元/平方米
9）户内PPR给水支管安装（内容：厨房、阳台、卫生间及洗涤盆、蹲便器、水嘴）: 元/平方米
10）封堵、补洞： 元/平方米
11）给排水系统综合调试及验收 元/平方米
12）防雷接地部分制作、安装、焊接 元/平方米
13）防雷接地系统综合调试及验收 元/平方米
5.3甲方将本合同所有应付款项支付至乙方以下银行账户：
开户银行：
户 名：
银行账号：
5.4乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。
5.5甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。
5.6工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。
5.7若现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办理计量，未按期办理的，甲方不予认可。
5.8有下列情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的项目;违反合同规定转包分包的项目;变更增加工程项目手续不完备的工程项目;工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的项目;其他违背合同规定的项目。
（10）乙方应配合甲方进行中间计量支付工作，并派出相关人员，服从甲方统一安排(包括计量器具的要求和计量方法的采用等)。
5.8支付方式: 银行转账 。
5.9工程竣工结算条件：分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；乙方工完场清，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场；其他条件：务工人员工资全部结清 。
5.10工程竣工结算条件满足后，乙方在 30 日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方在 30 日内进行审核,并签署确认工程竣工结算单。
5.11 在甲方支付款项及税金时，乙方应提交与当期支付金额一致的增值税专用发票。否则，甲方有权不予付款。
第六条 安全管理
6.1 本工程安全目标：杜绝重伤以上事故，轻伤频率控制在3‰以下，全员安全教育100%，特种作业持证上岗率100%。
6.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、管理和指挥。
6.3 甲方要为乙方现场所有人员购买人身意外伤害保险。
第七条 工程质量管理
7.1工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付。工程质量验收合格，但达不到合同约定的质量目标和标准的，结算单价下浮 2 %。
联系客服
