房地产行业开发周期长,开发环节多,涉及金额巨大,每一个环节出现法律风险,都会产生巨大损失......
今天就邀请房地产法律专家,分享《房地产开发中的法律风险及防范措施》
(一) 直接收购项目方式
(二)通过收购项目公司的股权间接收购项目方式
(一)、项目直接转让
(二)、项目公司转让
1、增资扩股方式
2、阶段性股权融资方式
3、商品房包销方式
4、承包方式
(一)合作开发房地产合同的表现形式
(二)合作开发的特征和种类
(三)、合作开发的风险及防范
一.黑白合同的法律风险与对策
二.开发商该如何约定垫资施工
三.工程未经验收合格,提前交付使用的风险
四.警惕施工合同中的默示条款,避免不作为而产生的法律风险
1.阶段性保证的常见做法
2.销售广告、宣传资料过于具体而与事实不符的风险
3.售后包租的风险
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