大家好，感谢关注照理说事。
今天我们来聊聊物价问题，现在目前朋友圈上有很多文章说，北上广的房价实在是太高了，所以呢，我们要逃离北上广，回到我们的三线四线小城市的地方去。
那里呢，虽然工资水平低一点，但是房价很低啊，而且山清水秀，而且物价很低啊，大家应该生活的很舒适，但是同时朋友圈有大量的文章来反驳这一观点，什么呢？
大家说经我们实际调研发现，三四线城市的物价，我们只是物价，除了房价之外，它的所有物价衣食住行，除了房子之外，其实远远要高于北上广。
大家有很多网友举了很多例子，比如说，我同样去吃一个小龙虾啊，我同样去买一件衣服啊，我同样甚至去看一场演唱会等等，这个价格比北上广还要高。
大家都质疑了，怎么会这样呢？按道理讲我这个小城市人工也低啊，房价也低啊，我应当比北上广还便宜才对啊，为什么会出现大量的小城市的物价比北上广比一线城市要高呢？
而且这个这个情况还不仅仅出现在春节期间很多人返流的时候，就是在平时也是这样一个状态。
今天我们先给您分析一下经济学中的这样一个特点，其实我要告诉您的，就是说小城市的物价，其实本来就应当高于一线城市。
其实小城市的物价高啊，有第一个原因，就是一个集散地和规模化的作用，这个大家很清楚，我们举一个例子，你去一个特别大的超市里面东西应有尽有，老板一次买买一万件十万件和你去一个小地方，老板一次进货只进十个，你说老板的进货价格可能一样吗？显然不一样。
北上广作为一个超级大都市它的任何一个产品，只要拿过去恐怕一天就能卖几十万件，你回到一个小城市你要买那个东西，恐怕一天只能卖出个几十件，请问作为投资商来讲，他去进货他能拿到一样的价格吗？
首先肯定是不能的，其次呢，北上广作为一个集散地，我老板进十万件一次性运过来卖不掉的，还可以分摊到别的周边小城市，可是你所在的一个三四线小城市，你恐怕拿到的是北上广所分流下来的东西。
也就是说，对物流成本来讲，任何一个大宗商品一定要先运到一个集散地，然后再运到周边的小城市，从主血管运到支细管，才是一个正常的状态。
我们再举一个网商的例子好了，我们所有产品比如说，都在京东淘宝上买的时候那么定价是一样的，可是你在北京的时候，京东可以做到当天到达，上午订单下午就送到，因为它的人力成本很低啊，都在一个城市集散库就在那里。
可是，如果你在一个四线小城市，京东的东西从北京要运到你的所在的省，再从你的省会运到下面的城市，再从下面的城市运到下面的乡镇，可能京东不收你的钱，但是你的物流（时间）又多了三四天，那么你说你的价格可能比北京还要低吗？
这肯定是很难的，所以我们就发现，另外一个很有趣的事情啊，同样是海鲜生产海鲜的大连，它的海鲜价格反而要高于不生产海鲜的沈阳，为什么？
因为大宗的海鲜一定要先运到沈阳，再从沈阳运到它周边的很多城市，这就解释了为什么小城市的物价要高于一线城市。
小城市物价高，实际上还有另外一个原因，那就是稀缺性的原因，在大城市因为人口数量特别巨大，消费力特别强，所以呢，任何一种比较小众的东西到大城市都会变成一个比较有规模的市场，你的任何一个爱好都能找到很多跟你爱好一样的人，这样的话呢，你的总体成本就拉下来了。
可是如果你到小城市，我们就以演唱会为例好了，搞一场演唱会大城市可能一年要搞几百场演唱会，他的辅助人员场馆设施都是非常完善的，所以，可以拉低每一场演唱会的基本成本。
你所谓的小城市恐怕几年都搞不了一场，真正要搞一场，他的所有人所有场馆都要现组织现重新彩排，他的成本上去了，自然给你的票价就要低了，演唱会是这样，其他的任何一种你的小众爱好都是这样。
如果你的爱好在你这个城市只有十个人要搞，你说你们十个人能分摊的了人家一千个人来分摊了这个基础成本吗？显然也是比较难的，当然啦，小城市物价高其实还有第三个更重要的原因什么呢？
跟房价也有关，我们发现在北上广深这种城市，因为房价实在是太高了，所以，他挤压了大多老百姓的其他生活成本，作为一个要在北上广买房的人来讲，他恐怕把工资的100%，都拿去买房都不够，所以他每天一定要非常辛苦的留下每一分钱来给买房用。
而且呢，他发现我一旦买房了，等于进到了财富的快车道，我今天的一块钱十年后可能就是十块钱了，所以我更得把这个钱留下来买房了。
而在小城市来讲，房价可能十年十几年没有变化，大家对于房价来讲，也没有什么概念。
我有个房可以住就得了，而且我这个房价不上涨，所以我没有必要把今天的一块钱拿去放到房子里期待明天变成十块钱，因为十年后这一块钱可能只有八毛钱了。
所以，大家就有了相对充足的钱来进行消费，市场上能消费的钱多了，自然在东西没有多的情况下，物价就能稍微上涨一点，这也就是说，为什么今天中国小城市物价反而比大城市相对要高一点。
