打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
最高院判决已明确小区车位归业主所有。你怎么看?

看到这个标题更多是无奈,其实作为业主都很清楚,法律规定 车位和公摊面积都是属于我们自己的。但是作为小区物业,他们好像根本不放在眼里呢!他们像是业主花钱请来的大爷,别说对业主的服务态度了。 除了个别的很高端的小区,我想大部分小区都是面临同样的问题吧。你能奈之如何?

现在看看法律规定吧:

《中华人民共和国物权法》第七十三条和第七十四条立论。其中,第七十三条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;第七十四条第三款规定,占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

明确得不能再明确了,绿地、公共设施和停车位等都属于业主。但是我们业主能够得到什么呢?

就拿我自身小区来说吧。1.、停车位收费 每年3200,故名为停车管理费,这费用没得讲价,真是拿着我们的东西,找我们要钱。如果真的管理服务都很棒,心里也能够接受一些。2、由于自己小区地面停车位置不足,开发商建了立体停车场,硬生生的让物业给停了,不能使用。说安全不过关,物业不能接手。如此一来,小区一些业主就没停车位了。最终物业也没解决。反到成为他们逼业主交物业管费的利器,不叫物业管理费,你就没车位了,真是混蛋至极了。业主从最开始的愤怒,到现在已经习惯。也就如此了。

另一事例,离我小区不远的一个小区。由于物业实在是太差。所以成立了业主委员会,更换物业。结果是搞得一地鸡毛。活生生的小区管理瘫痪,一直持续了将近3年。因为原来物业怎么都不办理交接,死拖着业主。其实也算是两败俱伤。

终究其原因我想最核心的问题,这帮人的法律意识淡薄,甚至他们也知道违法,但他们非常知道即使违法,他们付出的代价微不足道,因此导致他们敢于顶风作案。现实也确实如此,虽然 “有法可依,违法必究”。但追求法律正义的代价,究竟几何?是不是值得去必究呢? 我想说 只有让违法的行为付出足够多的代价,才能最终激发人们去追求正义。

真心希望这一天早些到来!


更多精彩问答 欢迎关注:“牛肉干专家”, 品最好牛肉干,读精彩人生!

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
2018最新法律规定,这3种车位,物业私自出售违法!
2018最新法律:这3种车位,物业私自出售违法!业主怎么维权?
物业、业委会挪用侵占小区公共收益 违法!
关于“停车位是否可以合法出售”的法律知识
解读物权法中关于车库车位归属的规定
【观察】小区停车位法律规则解析
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服