据记者多方调查了解到，目前老旧小区加装电梯“卡壳”难题最为严重的是：居民意见不统一，特别是来自低楼层住户的阻力较大。
其中，顾虑较多的因素为：通行困难、噪音扰民、占用车位、通风采光受影响、存在安全隐患、费用风险等……
很多小区因为意见征询意见不统一，反复沟通无效，导致电梯安装进程搁置。那么假设，反对呼声最为强烈的一楼住户压根“不存在”，免去其他高楼层住户作思想工作的困扰，是否电梯安装进展可以一路绿灯，畅通无阻？
利好：一楼住户“不存在”，先天条件好
“我们这一梯两户，共10户，每户都超过60岁，加装电梯的意愿非常强烈。好在我们这先天条件好，底楼没有住户，几经周折，总算成功安装了电梯。”
当74岁的谢光根第一次刷电梯卡，脚踏实地踩在轿厢中，他激动不已，说道：“心态完全不一样了，以后不用操心走路问题，旅游带两只行李箱也不怕了，我们有电梯了！”
郁结解开，谢老伯的生活愈发舒适。2010年搬进红枫苑的时候他才60多岁，年轻身体棒，上下楼梯都是分分钟的事情。白驹过隙，几年时间流淌，谢老伯发现，上楼梯开始喘了，腿脚不再灵便。
住户刷电梯卡上楼 葛俊俊摄
“如果不安装电梯，我只能考虑卖房再购买低楼层居住。”服老的谢老伯开始与楼组住户商量加装电梯事宜。
上文提到该楼“先天条件好”，“好”在哪里？记者从红枫苑居委了解到，该楼为新加坡设计师设计，一楼为架空层，作为非机动车停车库。
在别处几乎不可能存在的楼层设计，给该楼意见征集带来了极大的便利。那么是否意味着，18号楼电梯加装再无阻力？
问题：2—4楼不出资，巨额费用如何解决
如预料所期，2—4楼住户同意安装。但是，同时也明确提出，不出资。
按现行电梯分摊比例：一层不出资，二层出资总价4%，三层出资12%，四层出资20%，五层出资28%，六层出资36%。2—4楼明确表态不出资，成了电梯安装最大的“拦路虎”，也成了最难啃的“硬骨头”。
正当五楼六楼住户纠结时，电梯公司传来了好消息：电梯方愿垫付24万，支持18号楼电梯安装。也就是说，68万的电梯安装费用，减去24万，需要居民集资的还余44万。
谢老伯与其他三户商量后决定：五楼一户出资10万，六楼一户出资12万。就这样，资金问题迎刃而解。“他们不出资我可以理解，毕竟楼层不是特别高。”
遇阻：天气，管道绕道……成为拦路石
新生事物都是摸着石头过河，施工过程并非想像中顺利。除了雨季影响工程进展，施工队在挖掘过程中，掘到了生活用水管、电缆管、煤气管及净水管，一度导致停工。
经过几番核算，要将这几个管道绕道，需要额外出资6万元。针对煤气管道问题，谢老伯以民生工程为由头，与煤气公司协商。协商结果喜人：原2万3千元的绕道费，煤气公司主动承担2万元，谢老伯高兴坏了。
红枫苑小区18号楼电梯外观 葛俊俊摄
历时5个多月施工，红枫苑小区18号楼正式升级成“电梯房”，东明的老小区加装电梯实现零的突破。
“我们去电梯公司参观了两次，试乘了很多型号的电梯，选择这一台是因为几乎没有噪音。”记者在现场看到，电梯可乘坐6人，电梯井道为钢结构外加玻璃幕墙。该电梯的与整体建筑在一起并不突兀，蓝灰色的外墙颜色几乎与楼体融为一体。
承诺：老人同意使用电梯 按原方案出资即可
电梯通过设计，直达5楼半。“只要上8个台阶或者下8个台阶，就可以到家了，这点距离对我们来说，完全没有压力。”顶楼65岁的邬桂英说，特别开心在春节前用上了电梯，走亲访友更便捷了。
出电梯，住户上下8个台阶即可到家 葛俊俊摄
考虑到2-4楼将来的电梯使用需求，谢老伯表示，如果其他楼层老人想使用电梯，将分摊费用补上就行，他承诺，5年内不涨利息，按原方案出资即可。
成为“网红景点”的18号楼，几乎每周都要接待几波参观居民。不少居民带着期盼来，带着信心走。“他们都是发自内心的想装电梯，我也把我的经验毫无保留的告诉他们，希望更多‘悬空老人’可以脚踏实地。”谢老伯说。
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