民法典：2021年继承父母房产，统统按“新规”办，子女再闹也没用

2021年继承父母房产，统统按“新规”办，子女再闹也没用

梅梅说法发布时间: 04-0520:29优质创作者

生活中，如果是多个子女，多会因为继承问题鸡飞蛋打。再狠一点儿，老死不相往来。如今有关房房子的归属权的问题，大家不要再争了，2021年父母房产谁来继承，统一按“新规”分配。新《民法典》从本年1月1日起开始执行，以上讲到的这些情况都会在新法规下改善。

①公证遗嘱的优先权被取消，最后一份遗嘱才有效

遗嘱是需要公证才具备法律效应的，而且，按照以往的规定，公证之后的遗嘱具备优先权，即一个人如若立有多份遗嘱，只有公证的那份最有效。而《民法典》从明年开始实施之后，公证遗嘱的优先权被取消，只有符合条件的最后一份遗嘱才作数。

②代位继承的范围进一步扩大

按照以往的法律规定及大家的普遍理解，假若出现继承人先与被继承人去世的，则被继承人的财产应由继承人的子女也就是直系血亲代位继承。而新的《民法典》进一步扩大了代位继承的范围，即继承人的侄子与侄女也被列入了继承范畴！换句话说，你父辈们的财产，你的侄子与侄女也能继承了！

③未立遗嘱，继承财产平摊

以往，在没有遗嘱的情况下，继承人之间往往会出现各种纠纷，很容易导致财产分配不均！而《民法典》规定，在老人去世未立遗嘱的情形下，子女作为合法继承人将会平分老人财产，不会再出现谁多谁少的局面。

新规实施后，一些关于房产的继承问题迎刃而解，父母们把财产传承给子女的方式也更为多样，子女们也不用再为财产的继承而争来争去，毕竟，父母操劳一辈子，按照自己的想法把财产分配子女是无可厚非的。

值得注意的是，《民法典》新增加了居住权

居住权的设立的主要目的是让老百姓“住有所居”，在一定程度上来说能够降低子女家庭婚姻带来的风险，但它也成为影响房屋买卖至关重要的因素。

《民法典》第三百六十六条规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

通过登记而设立居住权，居住权就具有了对抗性，能够对抗第三人，当事人利益可得到最大程度的保护，可以说居住权作为一种用益物权，是一种绝对权利。

比如你在买房的之后不知道房屋设立了居住权，你在交易过户之后才发现，房租有人在居住，那么你将面临，自己既不能搬进去住，也不能将房屋出租的窘境。

因为居住权是无偿设立，可以不限时间的，不能转让或继承、出租。也就是说，如果你所买房屋的居住权人是个年轻人，那么这种有房不能住的局面可能会维持几十年之久，除非居住权人同意撤销。所以购房之前，要留个心眼啦！

当然，上述只是《民法典》中的一小部分规定。除上面这些外，《民法典》还新增了很多内容，涵盖生活的方方面面。比如：

1：家中顽皮小孩用手机打赏女主播5万元，家长可要求平台的主播退款。因为小孩是未成年人，不具备完全民事行为能力。

2：见义勇为时，不小心造成当事人受伤的。见义勇为者可以免责，这避免了英雄流血又流泪。

3：结婚时，一方隐瞒自己有重大疾病，另一方可请求离婚，因为隐瞒方未如实告知病情。

4：饲养人将自己的宠物狗遗弃后又被找回，狗在流浪期间咬伤人，饲养人需要承担相应责任。

这部《民法典》中的内容涵盖了我们生活的方方面面：不管是结婚生子，还是邻里纠纷，亦或者签订合同吗，开设公司，借钱还钱等等，都能够在《民法典》中找到法律条款。

最新版的《民法典》实施之后，我们只通过这一步法典就可以了解自己的权利，保障自己的权益。一部《民法典》在手，我们就能轻松应对日常生活中遇到的各种问题。

每一个人的一生都离不开《民法典》，只有及时掌握其中的内容，我们才能够更好地拿起法律武器保障自己的权益，才能减少一些不必要的损失。

建议大家备上一本放在家里，利用茶余饭后的时间读上几页，了解更多的法律常识，不用到用的时候临时抱佛脚。

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